BouwBelang 2 - 2018

7 NUMMER 2 - 2018 | BOUWBELANG NIEUWS Betaalbaar gaat voor duurzaam Grotere bijdrage corporaties aan circulaire economie nodig ■ Betaalbaarheid van wonen is voor 67 procent van de woningcorporaties belangrijker dan duurzaamheid. Ook de beschikbaarheid van voldoende woningen wordt belangrijker geacht dan de duur- zaamheidsambities. Bij slechts 14 procent van de corporaties is duurzaamheid het belangrijkste thema binnen het totale beleid, zo blijkt uit onderzoek van Corpo- ratieNL onder 762 bestuurders, managers en medewerkers van woningcorporaties, adviesorganisaties en leveranciers. De voorwaarden voor de realisatie van duurzame ambities zijn overigens wel degelijk aanwezig. Dat blijkt onder meer uit het feit dat 83 procent van de ondervraag- den zegt dat de kennis in haar corporatie over duurzaamheid voldoende is. Ook vinden de corporaties dat zij de belang- ■ Woningcorporaties laten de aanwezige mogelijkheden om een aanjager te zijn op weg naar een circulaire economie nog te vaak onbenut. Door de juiste eisen aan contractpart- ners te stellen kunnen corpo- raties de circulaire economie een stevige duw in de goede richting geven en de waarde van hun woningen verhogen. Dit stelt ING Economisch Bureau in een studie. Corporaties focussen zich op het halen van een gemiddeld energielabel B in 2021. Gas- en elektriciteitsverbruik veroor- zaakt 90 procent van de totale CO2-uitstoot van corporatie- woningen. Een echt circulaire corporatie heeft echter ook aandacht voor grondstof- en materiaalverbruik. Een tweede stap op weg naar circulari- teit is daarom een minimaal verbruik door minder sloop en meer hergebruik. De derde stap is het beperken van het woninggebonden energie- en materiaalverbruik. Corporaties hebben nog niet veel aandacht voor circulaire toepassingen. Vooruitstrevende corporaties tonen echter aan dat met kleine stappen en beperkte investeringen al vooruitgang is te boeken. Ceel Elemans, Sector Banker bij ING: “Wanneer corporaties hun woningen als waardevolle bron van herbruikbare mate- rialen gaan zien, kunnen zij een duurzame voortrekkersrol vervullen. Een belangrijke bijvangst is de hogere woning- waarde die dit kan opleveren.” rijkste externe partijen voldoende tot zeer intensief bij hun duurzaamheidsbeleid betrekken. Daaronder vallen de gemeente (79 procent), bewoners (70 procent) en netbeheerders (71 procent). Daarnaast is het overschot aan liquiditeit een bekend ‘probleem’ in de corporatiesector. Daarvoor moet een doelmatige bestemming gevonden worden. Die bestemming zit vooralsnog meer in het betaalbaar en beschikbaar maken van wonen dan in het verduurzamen van de woningvoorraad.