BouwBelang 3 - 2018

10 BOUWBELANG | NUMMER 3 - 2018 INTERVIEW veel van de zaken die we nu volstrekt normaal vinden in de bouw, zijn voortgekomen vanuit mkb-bedrijven. Juist omdat kleinere bedrijven minder vastzitten binnen ge- vestigde structuren en werk- en denkpatronen. Ze heb- ben in het verleden laten zien dat ze wendbaar kunnen zijn in tijden van verandering. Dit geeft een goede uit- gangspositie voor mkb-bouwbedrijven, al zal het nog veel inspanning kosten om ook de komende jaren de ontwikkelingen te blijven volgen.” REGIE Op meerdere podia hebt u laten weten, dat we alleen aan de woningvraag kunnen voldoen, als we bereid zijn over de grenzen van stad en dorp te bouwen. Dat is door de Telegraaf vertaald als bouwen in het groen. Het gaat immers nogal om getallen: 75.000 nieuwe woningen per jaar, in 10 jaar 600.000 woningen en in 2040 moeten er dat 1 miljoen zijn. U hebt aangegeven daarin regie te voeren. Wat moeten we ons daarbij voorstellen? Ollongren: “Even vooraf: in het groen bouwen is voor mij niet bouwen in kwetsbare natuur. Het gaat om braaklig- gend gebied geschikt maken voor woningbouw. Bijvoor- beeld de soms wat rommelige overgangsgebieden tus- sen stad en land, vaak ook oude bedrijventerreinen. Je trekt als het ware de grens tussen gebouwde omgeving en het groen strak. Mijn regie-inspanning bestaat eruit, dat ik een ronde maak langs de grote steden: Amster- dam, Rotterdam, en ook langs snelgroeiende regioste- den als Groningen, Eindhoven en het stedelijk gebied Arnhem-Nijmegen. Bij dat overleg zitten ook mensen van de betreffende provincies aan tafel. De gemeente gaat over de gronduitgifte en de provincies over de plan- capaciteit. Die bezoeken leg ik af om de urgentie te be- nadrukken dat er iets moet gebeuren. We kunnen niet alles binnen de stad realiseren, de binnenstad moet im- mers ook leefbaar blijven. Kortom, er moet verder wor- den gekeken. Ik heb 38 miljoen vrijgemaakt voor een fonds, waarmee gebiedsontwikkeling op die plekken voorgefinancierd kan worden. Ik hoop ook dat andere partijen instappen. Bij die gesprekken in de regio is er ook aandacht voor belemmeringen. Zitten er regels in de weg? Daar wil ik dan voor zover dat binnen mijn be- voegdheid ligt, echt iets aan doen. We moeten versnel- len en iedereen kan daaraan zijn steentje bijdragen. Ook de bouwsector, door z’n uiterste best te doen de capaci- teit te leveren. Dat geldt voor het opleiden van jonge mensen en naar ik vernomen heb is de Aannemersfede- ratie samen met NOA onlangs nog in Den Haag geweest – in Nieuwspoort – om te pleiten voor meer zichtbaar- heid van de bouwberoepen in de vmbo’s en mbo’s.” BETAALBAAR EN ENERGIENEUTRAAL De urgentie van de transitie wordt niet minder hard ge- voeld bij de bestaande woningenvoorraad. De ambitie om die woningen voor 2050 klimaatneutraal te maken vergt een niet minder grote inspanning van de bouw- sector dan bij de nieuwbouw. Ollongren: “We willen aardgasvrije woningen. Natuurlijk vanwege ‘Groningen’ maar ook om de doelstellingen van het Parijse klimaatakkoord te halen. We gaan bij alle sectoren langs om te peilen hoe we dat kunnen bereiken. Dat zijn de zogenaamde klimaattafels. Diederik Samsom is voorzitter van de tafel voor de gebouwde omgeving. Ik verwacht ook hier een bijdrage van de Aannemersfede- ratie. We hebben overigens in dit opzicht al enkele initi- atieven ontwikkeld in de bestaande woningbouw. We steunen gemeenten die in één keer een wijk van het gas af willen helpen. Daarvoor is een bedrag voor 90 miljoen uitgetrokken en de belangstelling is groot. Er zijn inmid- dels ruim 30 gemeenten die een aanvraag hebben inge- diend voor een zogeheten proeftuin. De inschrijvingster- mijn loopt nog tot 1 juli. In het najaar maken we de selectie bekend. De ervaringen die we opdoen leveren een schat aan informatie op. Zorg dat je daar als bouw- ondernemer bij bent. Ontwikkel in samenwerking met installatietechnische bedrijven concepten, waar ge- meenten en woningcorporaties iets mee kunnen. Verder stimuleren we particuliere woningeigenaren door het – in overleg met de banken – mogelijk te maken dat een lening voor een investering om de energiepres- tatie te verbeteren bij verkoop kan overgaan op de koper. Ook willen we meer middenhuurwoningen in de vrije sector. Daar is veel vraag naar en het helpt de doorstro- ming op de woningmarkt. Kortom er zijn veel initiatie- ven waarmee we willen stimuleren dat Nederlanders in betaalbare, energie- en klimaatneutrale huizen kunnen wonen. De markt kan daarbij de innovatieve concepten ontwikkelen. Er is werk voor iedereen en een koepel als de AFNL kan in dat hele proces een rol van betekenis spelen.” “Ik heb 38 miljoen vrijgemaakt voor een fonds, waarmee gebiedsontwikkeling op rafelige locaties aan de randen van de stad voorgefinancierd kan worden”