BouwBelang 2 - 2019

14 BOUWBELANG | NUMMER 2 - 2019 belanden, om een beter inzicht te krijgen in de bouwafvalstromen. Als het lukt met die drie proefwoningen, komen er op die manier nog eens 16 grondgebonden woningen in het gebied. Verder gaan we een flatgebouw renoveren in plaats van slopen. Uiteindelijk is het de bedoeling dat er in het gebied 125 sociale huurwoningen komen (fase 3), deels in het oude flatgebouwcasco en deels als grondgebonden woningen. Ten slotte nog eens 25 grondgebonden vrijesectorwonin- gen.” Per bouwdeel en per materiaal maakt HEEMwonen in overleg met de betrokken partijen een analyse waar en hoe de sloop- producten en materialen ingezet kunnen worden. De 3 R’s, reuse, remake en recycle, zijn daarbij in die volgorde leidend. Dus eerst kijken naar hergebruik van bouwde- len, dan de materialen opwaarderen door ze te verbeteren en – als dat allemaal niet lukt – worden er grondstoffen van gemaakt voor nieuwe materialen en producten. Denk bij dat laatste bijvoorbeeld aan granulaat uit puin voor funderingsbeton. BEVOLKINGSKRIMP Los van de duurzame doelstellingen beogen gemeente en corporatie aanzetten te geven over hoe je kunt omgaan met bevolkings- krimp. Het streven is minder woningen en meer woon- en omgevingskwaliteit. Maar, zegt Segers, wel zoveel mogelijk met be- houd van sociale structuren. “Buren die al een leven lang in harmonie samenleven en zelfs op elkaar aangewezen kunnen zijn, die moet je niet uit elkaar halen. Daarom krij- gen oud-bewoners de kans om terug te ke- ren naar hun oude buurt. Ook in sociaal op- zicht is ons handelen dus in zekere zin circulair te noemen.” De bewoners en omwonenden zijn van meet af aan betrokken bij de herinrichting en de bouwplannen. Hun inbreng is meegewogen in de uiteindelijke opzet. Een voorbeeld: vele bewoners waarderen het uitzicht vanuit de hoge flats op de bosrijke omgeving. Mede om die reden blijft een flatgebouw behou- den en de zichtlijnen blijven georiënteerd zoals ze waren. EXPO-PAVILJOEN Fase 1 van het project ging op spectaculaire wijze van start. Reststromenspecialist Dus- seldorp kwam met het voorstel een comple- te woning uit de bovenste verdieping van de te slopen galerijflat te zagen. De woning is in drie delen met een 400-tons kraan op het maaiveld gezet. Van de delen is voor IBA Parkstad het expositiepaviljoen gebouwd – het al genoemde proefgebouwtje. In het pa- viljoen dat voor 100 procent gemaakt is van hergebruikte bouwdelen en –materialen, is de voortgang van SUPERLOCAL op de voet te volgen. Honderd procent recycling zal geen haal- bare kaart zijn in fase 2, de bouw van drie proefwoningen. En ook niet bij de daarop- volgende fase die moeten leiden tot de ople- vering van een hoogwaardig leefgebied in 2020, tegelijk met de opening van de IBA- expositie. Segers: “De praktijk is altijd wat weerbarsti- ger dan de theorie. Daarom houden we tijdens het ontwikkelproces continu de vin- ger aan de pols. Is het haalbaar wat we ons Partners en uitvoerende partijen UIA-partners: HEEMwonen, gemeente Kerkrade, IBA Parkstad, Stadsregio Parkstad Limburg, Dusseldorp Infra Sloop- en Milieutechniek B.V., Bouwbedrijven Jongen (Koninklijke VolkerWessels), Waterleiding Maatschappij Limburg (WML), Waterschapsbedrijf Limburg (WBL), gemeente Brunssum, gemeente Landgraaf, Zuyd Hogeschool en branchevereniging VERAS Overige betrokken onderwijsinstellingen: TU Eindhoven, TWTH Aachen University. Overige betrokkenen o.m.: Maurer United Architects (expo-gebouw), Helwig Timmerfabriek BV en Mevo Houtindustrie IBA PARKSTAD Het project SUPERLOCAL sluit nauw aan bij het thema ‘recycle stad’ van IBA Parkstad. IBA (Internationale BauAusstellung) is een concept, dat meer dan honderd jaar geleden is ontstaan in Duitsland om planologische, stedenbouwkundige en architectonische impulsen te geven aan regio’s die met stagnatie of krimp te maken hebben. IBA Parkstad is de eerste die buiten Duitsland is opgezet door de stadregio Parkstad Limburg. SUPERLOCAL is één van de vijftig projecten die IBA Parkstad heeft omarmd en die bij de opening van de IBA-bouwexpositie in 2020 gepresenteerd zal worden. Mede door inzet van het concept kan SUPERLOCAL aanspraak maken op een flinke bijdrage uit het budget van UIA (Urban Innovative Actions), een prestigieuze subsidie van de Europese Unie voor de stimulering van duurzame stedelijke ontwikkeling.