BouwBelang 2 - 2019

6 BOUWBELANG | NUMMER 2 - 2019 Nieuws en achtergronden kunnen, eventueel voorzien van foto (digitaal beeld minimaal 300 dpi), worden gestuurd naar: bouwbelang@imediate.nl of naar: BouwBelang, Postbus 2227, 1200 CE Hilversum NIEUWS BOUWKENNIS VOORZIET ‘VOORLOPIG PLAFOND’ IN 2019 ‘Bescheiden groei woningbouw’ BouwKennis gaat ervan uit dat de woningbouwproductie in 2019 doorgroeit naar 67.500 nieuwbouwwoningen. Ook in de jaren daarna stijgt dat aan- tal verder, naar 69.000 opge- leverde nieuwbouwwoningen in 2020 en 70.000 in 2021. Ondanks de grote vraag naar woningen en de nog altijd over- verhitte woningmarkt, zal de woningbouwproductie in 2019 minder hard groeien dan in de afgelopen jaren. Belangrijkste oorzaak is het tekort aan personeel bij uit- voerende partijen in de bouw. Dat de vergunningverlening niet verder doorgroeit, lijkt hier een reactie op te zijn. Nieuwe bouwprojecten kunnen veelal niet direct ten uitvoer gebracht worden en belanden ‘op de plank’ bij aannemers. Het gevolg is dat de orderpor- tefeuille van woningbouwers ■ Nadat er in 2018 bijna 66.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd werden, bereikt de woningbouw in 2019 voorlopig het plafond. Het personeelstekort bij uitvoerende partijen in de bouw remt de woningbouwproductie in de komende jaren af, zo stellen de onderzoekers van BouwKennis in hun meest recente ramingen. Als gevolg van procesverbeteringen door prefab, BIM en stan- daardisering stijgt de arbeidsproductiviteit en is er wel ruimte voor een bescheiden groei in de komende jaren. momenteel snel verder vol loopt. De huidige werkvoorraad is daarnaast een stuk groter dan tijdens de vorige piek vlak voor het uitbreken van de crisis. PRIJSSTIJGINGEN Capaciteitsproblemen bij fabri- kanten zorgen voor schaarste en flinke prijsstijgingen van bouwmaterialen. Daardoor rijzen de verkoopprijzen van nieuwbouwwoningen momen- teel de pan uit. Ook bij gemeen- tes lijkt er weinig aangelegen om de woningbouwproductie verder te stimuleren. Zo daal- den de investeringen in grond en het bouw- en woonrijp maken in 2018 juist ten opzich- te van het jaar ervoor, terwijl er wel flink meer winst gemaakt werd op de grondexploitatie. TGI afbouw wint KwaliteitsAward Gevelsystemen ■ De KwaliteitsAward Gevelsystemen 2018 is gewonnen door TGI afbouw uit Voorthuizen. De prijs wordt toegekend aan deelnemers van Stichting Gevel- garantie die in een jaar de beste kwaliteit buiteng- evelisolatie realiseren. De KAG Award is op de NOA AfbouwVakdag op 4 april in Utrecht voor de 10 e keer uitgereikt. Er waren drie genomineerden: TGI afbouw, Korrekt Stukadoorsbedrijf en BSK Prefabs. Een stukadoorsbedrijf ontvangt de KAG Award op basis van de projectcontroles van buitengevelisolatie door de certificerende instellingen. TGI afbouw heeft in 2018 de beste score in relatie tot de hoeveelheid meters buitengevelisolatie gerealiseerd.