BouwBelang 2 - 2019

7 NUMMER 2 - 2019 | BOUWBELANG COLUMN HARRY MARISSEN AA heeft een accountantspraktijk in Groningen met meerdere bouw- en bouwgerelateerde ondernemingen als klant. Daarnaast is hij bestuurslid van SRA, de grootste koepelorganisatie van accountantskantoren in Nederland. Calculeren in tijden prijsstijgingen D e kosten in de bouw zijn de laatste jaren sterk gestegen en het einde is nog niet in zicht. Deze stijgingen vormen een risico. Temeer doordat de orderportefeuilles nu goed gevuld zijn, er krapte op de arbeidsmarkt bestaat, en de doorlooptijd van projec- ten toeneemt. In zijn column heeft mr. Haest in de vorige uitgave aandacht besteed aan de juridische aspecten van prijswijziging tijdens de uitvoering van werken, waaronder de prijsherzieningsclausule. Maar eigenlijk wil je voorko- men dat je hierop een beroep moet doen. Daarom is het zorg- vuldig calculeren van projecten van groot belang, vooral als een project later wordt opgestart. In 2017 stegen de bouwkosten 7,5% en in 2018 kwam hier nog eens 8,5% overheen. Door aanpassing van de CAO zijn de loonkosten met ruim 5% gestegen, terwijl ook de tarieven van zzp’ers snel oplopen. Vorig jaar zijn de materiaalkosten eveneens sterk gestegen, mede veroorzaakt door de extreem droge zomer, waardoor de transportkosten over water sterk toenamen. Maar ook zonder dit effect stijgen de materiaal- kosten dankzij een toenemende vraag en langere levertijden. De verwachting is dat die stijging de komende jaren verder zal doorzetten (bron: Kenniscentrum BDB). Door de stijging van bouwkosten zijn inmiddels meerdere bouwbedrijven failliet gegaan. Oorzaak: de aangenomen werken konden niet worden verricht tegen begrotingen die in het verleden werden opgesteld. Het is dus zaak om bij uw calculaties rekening te houden met de te verwachten prijs- stijgingen. Diverse bureaus kunnen u voorzien van data om trends over de ontwikkeling van de diverse kostencomponenten te ver- krijgen. Ook uw toeleveranciers kunnen hierbij ondersteunen. Sommige leveranciers zijn bereid om prijsafspraken voor de langere termijn te maken, waardoor u de risico’s beperkt. Ook publiceert het CBS op maandbasis de inputprijsindex bouw- kosten, waaruit u de historische prijsontwikkeling goed kunt aflezen. Op basis van deze data kunt u een zo’n reëel moge- lijke inschatting maken van de te verwachten prijsstijging. Dit is belangrijk voor een degelijke calculatie en ook om uw kostenberekening uit te leggen aan uw opdrachtgevers. In mijn vorige column heb ik aandacht besteed aan het ver- sterken van uw interne organisatie. In de praktijk zie ik te vaak dat met name de nacalculatie en de analyse van de verschillen onvoldoende aandacht krijgen. Hierdoor wordt niet geleerd van eventuele fouten die bij voorcalculaties en de uitvoering van projecten zijn gemaakt met het risico dat fouten onopgemerkt blijven en zich herhalen. Een adequaat ingerichte projectadministratie is hiervoor vanzelfsprekend onontbeerlijk. De winnaar is trotst op zijn overwinning: “Ik had het niet verwacht. Ben er ontzettend blij mee. Ik voel mij een win- naar en ik ga zeker door met metselen”, aldus een uitgelaten Stefan. Tweede werd Gerrit van de Zande uit Elspeet, leerling van het Jacobus Fruyter SG in Apeldoorn. De derde prijs was voor Siem van den Berg uit Mariahout, leerling van het Commanderij College in Gemert. Dit jaar streek het kampioen- schap neer op de voormalige kazerneterreinen in Ede. Daar komt een nieuwbouwwijk met ruim 1.800 nieuwe woningen. Het finalewerkstuk bestond uit zes speeltoestellen, met als referentie het militaire verle- den van het gebied inclusief stormbanen, vormen de speel- toestellen een hindernisbaan. Het is een ontwerp van Corné de Broekert en Pip Hiemstra, architectuurstudenten Bouwkunde aan de TU Delft. Zij wonnen een eerdere ont- werpwedstrijd, voorafgaand aan het NK Metselen. Stefan wint Zilveren Troffel NK Machinaal Straten ■ De Vereniging Modern Straatwerk (VMS) bestaat dit jaar 25 jaar. Dit zilveren jubileum wordt onder andere gevierd met een NK Machinaal Straten. Tijdens dit Nederlands kampioenschap, dat samen met InfraMensen Zuid wordt georganiseerd, gaan maximaal tien teams vrijdag 14 juni de strijd met elkaar aan in het Brabantse Oss. Binnenkort volgt meer informatie over het exacte programma en deelnamevoorwaarden. ■ Stefan de Jager uit Barneveld is de winnaar van de Zilveren Troffel 2019. De leerling van het Jacobus Fruyter SG in Apeldoorn won de 67e editie van het Nederlands Kampioenschap Metselen en mag zich het ‘Beste Metseltalent van 2019’ noemen. Stefan ontving de Zilveren Troffel uit handen van CDA- Europarlementariër Annie Schreijer-Pierik