BouwBelang 3 - 2019

33 NUMMER 3 - 2019 | BOUWBELANG MADASTER ELIMINEREN VAN AFVAL Het woord Madaster is een samentrekking van materialen en kadaster. Zoals het ka- daster een register beheert, dat de bron van informatie is over eigendom en gebruik van vastgoed en ruimte, wil Madaster dat zijn voor materialen en producten waar de ge- bouwde omgeving (vastgoed, bruggen, we- gen, viaducten, etc) van gemaakt is. Madaster is ontstaan door publiek private partnership en bestaat uit twee organisatie: een non-profit, toezichthoudende organisa- tie en een uitvoeringsbedrijf. De eerste is eigenaar van het databankrecht en van de naamMadaster. En de tweede is een uitvoe- ringsbedrijf, Madaster Services, waarvan Pablo van den Bosch mede-eigenaar is. Dat uitvoeringsbedrijf is marktpartij en moet ervoor zorgen, dat het register gemaakt en onderhouden wordt. Verder heeft het zich te houden aan wetten, regels en de eisen ge- steld door de toezichthouder. Een belangrijke eis: zorg voor financiële stabiliteit, want over honderd jaar moeten de data nog toeganke- lijk zijn. En verder: garandeer onder alle om- standigheden continuïteit – dit gebeurt via een zogeheten escrow-regeling. Uiteindelijk doel is het elimineren van afval. Alle materialen en producten uit sloop vin- den hun weg terug naar de markt. Een soort grondstoffenbank? Pablo: “Een functionerende grondstoffen- bank is wel het doel. Maar dat is niet wat wij doen. Wij zorgen ervoor dat je informatie kwijt kunt en dat deze lange tijd veilig bewaard wordt. Onze digitale infrastructuur omvat ook een link naar een marktplaats, waar onze klant gebruik van kan maken als hij dat wil. Op die wijze brengen we vrager en aanbieder bij elkaar. We zijn een onafhan- kelijke organisatie en hebben er geen com- mercieel belang bij om iets met de data te doen. Door ons register voeden we een cir- culaire economie met informatie.” RUIM 200 KLANTEN Is Madaster al operationeel? “We hebben nu ongeveer 200 klanten die ruim anderhalf miljoen vierkante meter hebben geregistreerd. We zijn nog niet on- line, want je moet eerst een kritische massa hebben waardoor de vrager ook daadwerke- lijk kan vinden wat hij zoekt. We hebben al wel vast een link gelegd met de marktplaats voor klanten die er nu al gebruik van willen maken. De kritische massa ligt ongeveer bij 10 miljoen vierkante meter.” IDENTITEIT IS WAARDE Alle bouwstoffen, materialen en producten hebben waarde zodra ze een identiteit heb- ben, zodra ze zijn vastgelegd. En de hoogte van de waarde hangt af van het niveau waarop ze opnieuw gebruikt kunnen worden. Pablo: “Het hoogste niveau van recyclen is hergebruik voor dezelfde toepassing als waarvoor het product oorspronkelijk is ge- maakt. Dan heeft de content de hoogste waarde. Dat bevorder je door demontabel te bouwen. We hebben een circulariteitsindex in het register opgenomen. Weet je hele- > Pablo van den Bosch: “Het is nu nog zo, dat de consument bij aanschaf van een huis nauwelijks weet wat hij koopt.”