BouwBelang 5 - 2019

21 NUMMER 5 - 2019 | BOUWBELANG PROJECT OFF-GRID WOONHUIS zover door als de stand van de techniek op dit moment toestaat. De systemen voor drinkwatervoorziening en afvalwaterzuivering zijn uitgekristalliseerd. Een aan- sluiting op de riolering en het netwerk van het water- bedrijf kunnen we dus schrappen. Maar een kabeltje naar het elektriciteitsnet blijft voorlopig noodzakelijk. Voor de apparatuur in de bijkeuken installeren we een systeem op waterstof. Verder denken we aan een biobased (zand/zout) accupakket goed voor de opslag van 40 kWh. Daarmee kunnen we negen maanden off- grid zijn. In de overige maanden doen we dan voor de elektriciteit een beroep op het nutsbedrijf, totdat we dat lijntje kunnen kappen. Ik verwacht, dat we binnen vier jaar zover zijn.” OP EVENWICHT BOUWEN In bouwtechnisch opzicht wijkt de off-grid woning nauwelijks af van de koloniewoning. Een schuimbeton- nen plaat is op staal gefundeerd. Op de Drentse zand- gronden is dat geen enkel probleem. Ook op andere grondsoorten zou Hilco een fundering op staal wel aandurven, door ‘op evenwicht’ te bouwen. Dat wil zeg- gen dat het gewicht van het gebouw maximaal even hoog is als de massa van de uitgegraven grond. “Op een veenachtige ondergrond kan dat risicovol zijn als het veen inklinkt door uitdroging. Je krijgt nooit het oorspronkelijke volume terug, ook niet als het veen later weer nat wordt. Eventuele verzakking van de woning wordt dan niet meer ongedaan gemaakt.” De gevel is van buiten naar binnen als volgt opge- bouwd: de schil kan van baksteen of hout zijn, dan komt het houtskeletbouwelement waarin onderge- bracht een vochtkerende, dampopen folie, een laag steenwol, de SuperQuilt isolatiedeken en een leidin- genspouw. De kozijnen en ramen met drielaags glas zijn voorzien van een dubbele aanslag en voldoen aan de passiefhuis-criteria. Ze komen van de NORU, een kozijnenproducent in Ruinen op nog geen 20 kilometer afstand van Nijensleek. Dus nauwelijks CO2-uitstoot door transport. EIGEN TIMMERFABRIEK “We assembleren de houtskeletbouwelementen in onze nieuwe timmerfabriek. Het plaatmateriaal wordt op maat gezaagd aangeleverd.” Het besluit om de elemen- ten zelf te prefabriceren en niet door een timmerfabriek te laten aanleveren, heeft te maken met de bijzondere opbouw, waardoor het constructieve hout een specifiek profiel heeft. Het design van het element komt van Hilco’s tekentafel en is in zekere zin uniek te noemen. “Dat is lastig uit te besteden. Bovendien willen we graag zelf de controle houden op de assemblage. Door de luchtdichtheidseis die we stellen, komt het aan op nauwkeurigheid tot in de details. Het luistert alle- maal tamelijk nauw.” Een warmtepomp, balansventilatie en voldoende pv-panelen zorgen in de zomer en in de winter voor een aangenaam binnenklimaat in het vrij indeelbare woonhuis. BOUWTEAMVERBAND Hilco Broekman prijst zich gelukkig met zijn opdracht- gevers. Zij maken het mogelijk dat hij kan werken volgens zijn principes: de wereld verbeteren door zo schoon mogelijk circulair te bouwen, innovatieve koploper blijven en een samenhangend en steek- houdend acquisitieverhaal te kunnen presenteren. Belangrijkste voorwaarde: het bouwwerk realiseren in bouwteamverband. “Zeker, daarvoor heb je een bepaald type opdrachtgever nodig, die begrijpt waar je mee bezig bent. Maar het werkt evengoed omgekeerd: onze manier van werken trekt een bepaald type opdrachtgever aan. Het zijn bij- zonder interessante tijden voor de bouwondernemers die openstaan voor vernieuwing. Wij doen dat al 21 jaar. Stapje voor stapje werken we verder aan de verbete- ring van ons product. Het kost veel tijd, maar die kan ik vrijmaken mede doordat ik kan terugvallen op een uitstekend managementteam, waarin twee zonen veel van de lopende zaken opvangen.” ■