BouwBelang 6 - 2019

17 NUMMER 6 - 2019 | BOUWBELANG RESTAURATIE IN EIGEN BEHEER en don’ts als het gaat om het restaureren en verbouwen van een rijksmonument. “Je moet al vanaf het eerste moment erg voor- zichtig zijn want als je bij sloopwerkzaam- heden historische elementen weghaalt, die bewaard moeten blijven, riskeer je in het uiterste geval zelfs celstraf. Dat toont wel aan dat je niet zomaar wat kunt doen.” INDELING De oorspronkelijke indeling leverde voor Singerling wel wat hoofdbrekens op. “Op de eerste verdieping was een ruimte van zo’n 85 vierkante meter. Dat is prima voor een appartement. Maar op de tweede verdie- ping bleef dan een studio van 36 vierkante meter over. En dat is te klein om fatsoenlijk te verhuren. Maar ongebruikt laten was ook geen optie”, aldus de aannemer. De oplossing werd gevonden aan de achter- zijde van het pand. “We hebben de indeling nu zo gemaakt dat de bewoners voor de bad- en slaapkamer een verdieping naar beneden moeten. Hierdoor hebben ze beide op hun woonverdieping aan de voorzijde het woongedeelte met uitzicht op de straat en aan de achterzijde de keuken. En als ze via de gang een verdieping naar beneden gaan, hebben ze aan de achterzijde een eigen slaap- en badkamer en een terras of patio.” ZONNEPANELEN De twee appartementen meten nu allebei zo’n 70 vierkante meter. Singerling: “Prima afmetingen voor een woonruimte in hartje Alkmaar. Doordat we de slaapkamers aan de achterzijde hebben kunnen maken in de bestaande aanbouw, hebben de bewoners geen woonruimte boven de slaapkamer en dus ook geen kans op overlast van de boven- of benedenbuurman.” Ander voordeel van het pand en het inde- lingsplan; het biedt Singerling de kans om het pand te verduurzamen. “De ligging van de kap bleek erg geschikt om zonnepane- len te plaatsen. Een grote wens van mij, maar bij monumenten mag je dergelijke voorzieningen niet zomaar aanbrengen. Omdat in dit geval niets vanaf de straat- zijde te zien is, was het geen probleem en gaan we met in totaal 24 panelen gebruik maken van de ideale ligging ten opzichte van de zon.” Bewoners van de twee appartementen boven de winkel hebben straks een geweldig uitzicht op de grootste winkelstraat van Alkmaar. Enkele panelen die boven als tussenwand gebruikt werden, zijn beneden in de winkelruimte toegepast als wandbekleding. >