BouwBelang 6 - 2019

18 BOUWBELANG | NUMMER 6 - 2019 en vloerverwarming in de appartementen. Voor de winkel op de begane grond was dit helaas geen optie, daar hebben we een airco geplaatst.” KERAMISCH ELEMENT De luchtwarmtepomp die Singerling heeft toegepast is groter dan een reguliere CV-ketel, maar dat was voor de aannemer geen reden er niet voor te kiezen. “We wilden van het gas af en een duurzame oplossing. We hebben in eerste instantie nog onderzocht of toepassing van bodem- warmte een optie was, maar daarvoor is het object te klein.” Voor de ventilatie wordt de lucht in de appartementen via een keramisch element in de wand af- en aangevoerd. “De warmte van de af te voeren lucht wordt opgevangen door dit element en vervolgens afgegeven aan de koude buitenlucht die wordt aange- zogen. Zo zorgt dit ventilatiesysteem voor comfortabele verse lucht in huis.” GROENE GRACHTEN Bij het duurzaam restaureren en ver- bouwen kreeg de aannemer advies van Groene Grachten. “Een organisatie die is opgezet door wijlen astronaut Wubbo Ockels in samenwerking met de TU Delft. Samen hebben we gekeken wat mogelijk was zonder dat we de bepalingen uit het Bouwbesluit en de Omgevingsvergunning zouden frustreren. Want zoals gezegd: het gaat om een rijksmonument dat de Monumentencommissie graag wilde behouden, en ons plan mocht niet ten koste gaan van de historische waarden. In overleg met deze commissie hebben we dan ook een paar kleine dingen in ons oorspronkelijke plan vervangen, maar over het algemeen was de commissie onder de indruk van onze plannen.” TRANSPARANTE PUI Onderdeel van die plannen was de pui van de begane grond aan de straatzijde. Die moest in de ogen van Singerling volledig open en transparant zijn. “Dat verdient dit geweldige pand. Vanuit de winkel zo de straat inkijken en andersom van buitenaf volledig zicht de winkel in.” MORAALRIDDER Rijksmonument of niet, het was voor Singerling vanaf het allereerste moment duidelijk dat het een duurzaam mogelijk project moest worden. “Over zaken als duurzaamheid en circulariteit moet je niet alleen praten, die moet je gewoon doen. Wat dat betreft ben ik wel een beetje een moraalridder, maar ik vind het belangrijk om te laten zien dat het wel kan als je er zelf maar achter staat.” Veel te vaak hoort Singerling opmerkingen als ‘het kan niet’ of ‘het past niet’. “Echt onzin. Wij hebben hier vanaf het begin gezegd dat we van het gas af wilden. Werd ons afgeraden want het zou te duur zijn. We hebben toch gekozen voor een lucht- warmtepomp, decentrale WTW-ventillatie Meerkosten Dick Singerling heeft berekend dat de duurzame en circulaire toepassingen aan de Mient zo’n 38.000 euro per apparte- ment aan meerkosten heeft opgeleverd ten opzichte van een ‘traditionele’ aanpak. “Een deel daarvan betreft het rondom thermisch isoleren en (dubbel-) monu- mentenglas (zo’n €13.500,-), al zijn dit eigenlijk geen echte meerkosten, omdat ze gebruikelijk zijn voor elke woning.” Wel echte meerkosten noemt Singerling de kos- ten voor de warmtepomp (zo’n €6.000,-), de PV-panelen (zo’n €7.000,-) en die voor de WTW-ventilatie (zo’n € 6.000,-). Een deel van die kosten ga je in de toekomst terugverdienen. Bijvoorbeeld door de eigen opgewekte energie en de zuinige verwar- ming en ventilatie op de verdiepingen.” Bovendien, zo stelt Singerling, wordt circu- lariteit steeds vaker en hoger gewaardeerd. “Deze manier van werken zorgt echt voor een waardevermeerdering van het pand. Dat hoor je van taxateurs. Dus een duurza- me- en circulaire investering is niet alleen een verantwoorde, maar ook financieel een interessante investering.” Aan de achterzijde van het pand zijn op de woonverdiepingen de keuken s gesitueerd en beide bewoners moeten voor de bad- en slaapkamer een verdieping naar beneden.