BouwBelang 3 - 2021

OPDRACHTGEVER STIKTOFPROBLEEM Drenthe heeft net als de rest van Nederland een stik- stofprobleem. Er zijn veertien Natura 2000 gebieden, waarvan er twee niet overbelast zijn. Is er wel ruimte voor de ambitieuze plannen? Hans Kuipers: “De kracht van Drenthe schuilt voor een deel in de charme van het platteland. Daarin is ruimte voor natuurontwikkeling, de agrarische bedrijven en re- creatie. En dat willen we zo houden. We gaan de provin- cie dus zeker niet volbouwen met woningen. Het aantal woningen uitbreiden doen we daar waar al een goede infrastructuur ligt of de gebieden gemakkelijk te ont- sluiten zijn en dat is in de steden.In een gemeente als Emmen zal de nieuwbouw voortkomen uit herstructure- ring van de wijken – er is hier vooralsnog geen behoefte aan meer wonin- gen dan er nu al zijn. Er staan nu nog veel woningen die niet meer vol- doen of niet op de juiste plek staan. Die ga je vervangen door woningen die in de bouw- en ge- bruiksfase stikstof- arm zijn. Ook zal een deel van de wo- ningen komen uit transformatie van winkels naar wo- ningen. In de steden met een grote regiofunctie hebben we 100.000 vierkante meter aan leegstaande winkel- panden. Als je daar werk van maakt sla je meerdere vliegen in één klap: z Je verbetert de leefbaarheid in de binnenstad – we stellen hiervoor budgetten ter beschikking via het re- giostedenfonds. z Je hebt geen stikstofprobleem want je creëert woon- ruimte waar al gebouwen staan. z Met relatief kleineen luxe appartementen kun je ge- richt voorzien in de woonbehoeften van ouderen – in het centrum dichtbij de voorzieningen. Die woonvraag groeit, want we zien ontgroening in de demografische ontwikkeling; het aantal kinderen blijft stabiel en het aantal mensen op leeftijd neemt toe. z Door bouwen voor ouderen komt doorstroming op de woningmarkt op gang.” LOKALE INVESTERINGSINITIATIEVEN Cees Bijl: “De subsidie voor herstructureringslocaties is ook bestemd voordorpen. Mooi voorbeeld is Exloo. Op het terrein van een oude fabriek die al jarenlang leeg- staat, komen nu twintig tot dertig woningen. Mooie ont- wikkeling en voor zo’n dorp een geweldige opsteker. En ook daar in de voormalige veengebieden, waar tot voor kort nieuwbouwontwikkelingen kansloos waren, gaan woningen grif van de hand. Het zijn niet de pensioen- fondsen die hier investeren, maar de regionale onderne- mers die de schouders eronder zetten. Op lokaal niveau willen ze de leefbaarheid verbeteren. Mooie ontwikke- lingen. En ook dat zijn inbreidingsprojecten die geen negatieve invloed hebben op de stikstofbalans. Ik zie daar geen echte problemen ontstaan door de nieuw- bouw. Bovendien is er in Drenthe ‘stikstofruimte’ ont- staan door de 100-kilometerafspraak.” MKB’ERS PROFITEREN MEE DOOR GESPREIDE PRODUCTIE Werk aan de winkel voor de bouwsector. Zullen daarbij ook de mkb-bouwers aan hun trekken kunnen komen? Of worden de bouwopdrachten weggezet in grote clus- ters? Hans Kuipers: “De provincie geeft geen opdrachten voor de bouw van woningen. Maar je kunt gerust stellen, dat doseren van de bouwopgaaf in het proces ingebakken zit. De gemeenten stemmen in onderling overleg af hoe de verdeling wordt en wat er de eerste tien jaren moge- lijk is. Niemand is gebaat bij een snelle sprint trekken door de hele opgaaf binnen enkele jaren te realiseren. Dat is ook een ongezonde keuze voor de werkgelegen- heid. We hebben al te kampen met een tekort aan vak- mensen, waardoor de productiecapaciteit onder druk staat. Nu voelen we dat in Drenthe nog niet zo erg, maar we moeten voorkomen dat er nu te veel werk is en over vijf jaar niks meer. Want dan krijg je weer een exodus van vakmensen die elders hun heil gaan zoeken. Die insteek waarbij geleidelijkheid leidraad is, zal een diversiteit aan bouwstromen opleveren. Daar zit volgens mij meer dan voldoende bij waar de lokale en regionale mkb-bouwers op aan kunnen haken. Ik vind dat ook be- langrijk voor de werkgelegenheid in de provincie zelf. Net zo belangrijk: het behoud van goede vakopleidin- gen, waar jonge mensen leren hoe ze de kwaliteitswo- ningen kunnen bouwen die wij willen hebben: duur- zaam, met de kleinst mogelijke CO 2 -footprint en met een optimaal wooncomfort in ruim opgezette wijken met veel groen – een ecosysteem in balans.” AANBESTEDINGEN WEGENBOUW; KANS VOOR REGIONALE PARTIJEN Cees Bijl: “Collega Kuipers constateert terecht dat de productiecapaciteit onder druk staat. Daardoor zullen we in de toekomst voor een deel ook aangewezen zijn op de prefab-woning uit de fabriek. Maar die keuze is aan de gemeenten. Daar gaan wij als provincie niet over. On- derhoud en aanleg van provinciale wegen valt wel on- der onze verantwoordelijkheid. Bij aanbestedingen wil- len we heel nadrukkelijk regionale partijen een kans geven. Dat zie je terug bij Europese aanbestedingen. Dan vragen we wel wat de inschrijver wil doen aan de werkgelegenheid in Drenthe. Bij meervoudig onder- handse aanbestedingen nodigen we natuurlijk ook regi- onale partijen uit.” 20 BOUWBELANG | NUMMER 3 - 2021