BouwBelang 3 - 2021

brug maar kunnen aantonen dat we het isolatiemateri- aal volgens voorschrift hebben aangebracht.” Beide heren constateren overigens dat de metselaars en timmerlieden door de extra controles toch net even wat meer aandacht besteden aan het metselwerk. “De spe- ciebaarden werden altijd al keurig verwijderd, maar nu gaan ze voor de zekerheid nog een keer extra met de troffel over de spouwzijde van het metselwerk. In die zin scherpt de Wkb het kwaliteitsbewustzijn van onze men- sen.” BELANG VAN GOED DOSSIER De checklisten, foto’s, productcertificaten, attesten, ma- terialen- en kleurenstaat, constructie- en rc-berekenin- gen en tekeningen komen allemaal in het dossier dat de hoofdaannemer moet kunnen overleggen aan de eind- opdrachtgever. Met dit consumentendossier toont de aannemer aan dat het opgeleverde gebouw in alle op- zichten voldoet aan de overeenkomst. Het complete pakket is kort gezegd een productcertificaat met uitvoe- rige bewijsvoering voor – in dit geval – het product woonhuis. Mocht mocht er in de gebruiksfase van het bouwwerk een gebrek optreden, dan kun je de weg terug volgen. Alle betrokken partijen moeten dan successie- velijk kunnen aantonen dat zij niet de veroorzaker zijn van het geconstateerde gebrek. En dan wordt de docu- mentatie van het bouwproces heel belangrijk. AANVULLENDE FOTO’S Het wekt geen verbazing, dat hoofdaannemer Koop- mans Bouwgroep er alles aan gelegen is dat het werk kwalitatief op orde is. Micha van den Broek: “Dat is de reden dat we steek- proefsgewijs controles uitvoeren. Niet omdat we de aan- geleverde data van Wessels niet vertrouwen. Die zijn natuurlijk goed, niet voor niks is Wessels Vakbouwers een van de co-makers voor onze woningbouwconcep- ten. Maar het is voor ons ook een oefening om grip te krijgen op het hele proces. Bovendien kunnen we de schilopbouw zelf ook goed beoordelen. Dat ligt bijvoor- beeld anders voor de inbreng van de installateur.” Remco Olijdam: “Het is voor alle partijen wennen. Het komt in deze leerfase voor dat we net de essentie missen van wat we moeten vastleggen of dat er nog foto ont- breekt. Dan maak ik nog een aanvullende foto. En als ik zie dat het isolatiemateriaal niet helemaal goed aan- sluit, dan pak ik dat ook mee. Koopmans werkt door- gaans met ander isolatiemateriaal dan op dit project voorgeschreven is. De aansluitingen zijn anders dan waar ze aan gewend zijn. Op zich is dat geen enkel pro- bleem, maar het gaat hier om een proefproject en dan kijk je even met andere ogen om het leereffect voor ons en Wessels zo optimaal mogelijk te laten zijn.” Wijzigingen De Wkb regelt dat de borging van het technische deel van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl, opvolger van het Bouwbesluit) overgaat van publieke naar private toetsing. Met andere woorden de verantwoordelijkheid over de con- trole van de technische kwaliteit van de bouw- werken ligt niet langer bij het gemeentelijke Bouw- en Woningtoezicht, maar bij de hoofd- aannemer en in zijn kielzog de gespecialiseerde aannemers. De verschuiving doet weinig af aan de noodzaak zich goed voor te bereiden op de zeven belang- rijkste wijzigingen. Op www.bouwbelang.com is een meer uitgebreide beschrijving van deze wijzigingen te vinden. 28 BOUWBELANG | NUMMER 3 - 2021