BouwBelang 5 - 2021

Ook kan Faissal voorbeelden noemen van extra woning- bouwinspanningen in Eindhoven en Breda. Het is wel zaak, zegt hij, de vinger aan de pols te houden. “Het mag niet zo zijn dat vertragingsmechanismen optreden en de voortgang frustreren. Aan de andere kant moeten we erop toezien, dat er voldoende zorgvuldig gehandeld wordt.” GEEN BETAALBARE WONINGEN VOOR JONGEREN In Breda is hij wethouder geweest. Hij kent de schrij- nende woningmarktsituatie in ook deze stad. “En dan heb ik het vooral over de betaalbaarheid. Je ziet het in heel Nederland. Jonge mensen kunnen niet meer in de stad wonen omdat de huizen veel te duur zijn. En ook de middengroepen worden de stad uitgejaagd. Een docent, politieagent of verpleger kan de woning in de stad waar hij werkt niet betalen en wordt gedwongen een locatie te zoeken waar de woningen wel betaalbaar zijn. Wij vinden dat een onduldbare situatie. Het is een schandvlek. Deze groepen komen vaak niet in aanmer- king voor een huurwoning en voor een koopwoning ver- dienen ze te weinig. Daar moet echt iets aan gebeuren.” Maar wat dan? De politicus verwacht dat de productie van prefab-wo- ningen de prijs van nieuwbouwwoningen zal drukken. “Ik ben zelf in de fabriek geweest van Dijksma en Drais- ma. Het is indrukwekkend wat deze mkb’er in korte tijd heeft neergezet. We moeten kritisch durven kijken naar woningbouwprogramma’s en – zoals dat nu in Amster- dam al gebeurt – naar de positie van investeerders op de huizenmarkt.” BINNENSTEDELIJK WONINGBOUW GENIET VOORKEUR We hebben nog altijd te maken met een stikstofbeleid dat beperkende maatregelen oplegt. Waar moeten de woningen gebouwd worden volgens D66? “In de eerste plaats: onderzoek uitputtend de mogelijk- heden in de binnensteden. Daar heb je het minst last van de stikstofregels. En het liefst zie ik daar betaalbare woningen voor de al eerder genoemde groepen.” Is er dan zoveel plaats in de binnensteden? “Het zal niet voldoende zijn, maar wij denken dat we heel aardig op streek zijn, als we de binnensteden ver- dichten. Denk aan hoogbouw op dure locaties en ook aan de transformatie van leegstaande kantoor- en win- kelpanden. Het komt de leefbaarheid en de binnenste- den ten goede en het schaarse groen tussen de steden blijft behouden. Verder zijn er aan de rafelranden van de steden nog uitbreidingslocaties denkbaar. We zien ook woonopties door overtollig bezit van Rijksvastgoedbe- heer te transformeren. Op deze terreinen die in eigen- dom van de overheid zijn, kun je denken aan gronduit- gifte tegen moderate prijzen.” EEN MINISTERIE VAN VRIM? Wie moet het voortouw nemen? De AFNL ziet wel iets in “We moeten leren van de fouten gemaakt in de vorige crisis en een crisisdoorbouwfonds inrichten voor als de nood aan de man komt” 12 BOUWBELANG | NUMMER 5 - 2021