BouwBelang 5 - 2021

Tekst: Arie Grevers - Foto's: Kees Stuip en Van Wijnen VANWIJNEN: ONDANKS INDUSTRIALISATIE VOLDOENDE WERK VOOR IEDEREEN “Antwoord op tekort vakmensen” Ontwikkelende bouwer Van Wijnen richt een nagelnieuwe fabriek in voor volledig geprefabriceerde woningen en appartementen – volgend jaar operationeel en een maximum capaciteit van jaarlijks 4.000 woningen. Daarmee neemt het bouwconcern alle bouwdisciplines in eigen hand. Wat betekent dat voor de traditionele bouwketen van gespecialiseerde co-makers en zzp’ers? Erwin Kersten, regiodirecteur Van Wijnen Zuid, over de visie achter de industrialisatie van het woningbouwproces. ploeg hoeft vervolgens nauwelijks meer te doen dan de boel af te werken en de instal- laties aan te koppelen. Een kwestie van plug en play dus. Daarna kan in principe de sleu- teloverdracht plaatsvinden. Bij apparte- menten vergen de installaties iets meer aandacht doordat de wooneenheden gesta- peld zijn.” RADICALE BREUK? Erwin Kersten schetst in een notendop hoe het productieproces van een deel van de woningen volgend jaar tot stand komt als de fabriek, met een capaciteit van 4.000 wo- ningen per jaar, in Heerenveen operationeel is. Het prefab-product past – net als de meer “ De prefab-woning gaan we van begin tot eind produceren met ei- gen mensen. In de fabriek nemen machines en robots veel van het handwerk over. Er staat een net- tenlasrobot die de betonstaalmatten en -korven op maat maakt. Een andere robot verricht het metselwerk en de betonmixer maakt precies zoveel beton als we nodig hebben voor vloeren en wanden. Voor de productie van de badkamers en energiekern (installatieruimte met installaties zoals me- terkast, warmtepomp en WTW-unit) heb- ben we samenwerking gezocht met het in- ternationaal opererende industrieel familiebedrijf VDL (zie kader). De bouwloca- tie waar de woning komt te staan is inmid- dels bouwrijp gemaakt en de fundering aangebracht. Dan transporteren we de bouwdelen naar de bouwplaats alwaar een assemblageploeg in één dag de woning weer- en winddicht maakt. Wanden, dak, vloeren, trappen, badkamer, toiletten zijn gemonteerd en hebben een hoog afwerking- sniveau, doordat ze onder geconditioneerde omstandigheden gemaakt zijn. Een afbouw- Volgend jaar start ontwikkelende bouwer Van Wijnen in de nagelnieuwe fabriek te Heerenveen met de productie van prefab-woningen en – appartementen. 16 BOUWBELANG | NUMMER 5 - 2021