BouwBelang 5 - 2021

OPDRACHTGEVER staat om een dubbele efficiëntieslag te ma- ken. In de traditionele situatie moet elke schakel in de bouwketen een paar procent verdienen. Die stapeling van marges halen we er tussenuit. Anderzijds zie je nu nog enorme verspillingen van materialen. Door industrieel produceren wordt het afval per woning gereduceerd tot minder dan de in- houd van een kliko. CO 2 -REDUCTIEWINST Geen verspilling van materialen is boven- dien pure CO 2 -reductiewinst, vervolgt Erwin zijn betoog. “De samenleving verwacht van ons dat we onze processen zo inrichten dat we een bijdrage leveren aan de strijd tegen de opwarming van de aarde. En we vinden ook zelf dat we daaraan wat moeten doen.” Waarom is er in dat perspectief niet geko- zen voor houtskeletbouw? “Hout of beton, welk materiaal is het meest duurzaam? We denken dat er op de Neder- landse markt voldoende plaats is voor beide bouwmaterialen. Wij hebben een duidelijke keuze gemaakt. En iedereen draagt de ver- antwoordelijkheid om binnen de eigen ma- teriaalkeuze te innoveren en te verduurza- men. Ons beton is bijvoorbeeld 60 procent minder CO 2 -belastend dan het normale be- ton uit de mixer van een centrale. Dat heeft te maken met de inzet van deels circulair verkregen grondstoffen en andere toeslag- materialen dan het ‘CO 2 -intensieve’ cement. Onze ambitie – en daar werkt onze R&D-af- deling hard aan – is geheel CO 2 -neutraal be- ton.” Verder wijst Erwin nog op al die auto’s en busjes van stukadoors, vlechters en metse- laars die ’s ochtends naar bouwlocaties rij- den en ’s avonds weer terug. “Voor elke wo- ning rijden wij maar één keer naar de bouwlocatie.” BEPERKENDE REGELTJES SCHRAPPEN Er moet Erwin ten slotte nog wat van het hart. Hij merkt dat sommige opdrachtgevers en met name ook de welstandcommissies nog moeten wennen aan het geïndustriali- seerde woonproduct. “De configuratie van ons woonproduct staat een groot aantal varianten toe, zowel in de grondgebonden woningen als appartemen- ten – galerij-appartementen tot acht verdie- pingen en toren-appartementen tot veertien verdiepingen met zes tot acht wooneenhe- den per verdieping. Voor grondgebonden woningen is er keuze uit een bouwlaag met kap, tweebouwlagen met kap, driebouwla- gen met platdak en breedtes van 4.80m tot 6.00m, telkens met tussenstappen van 30cm. Verder een keur aan gevels en ko- zijnindelingen. Maar als het niet in de con- figuratie staat, dan komt ’t er ook niet uit. En dat is soms wennen. Ook voorschriften van welstandcommissies kunnen de haal- baarheid bemoeilijken. Een marginale overschrijding van een bepaalde nokhoogte wordt dan opeens bepalend. Hier kunnen projecten op stuklopen. Dat soort regeltjes frustreren de voortgang van de bouwop- gaaf. Daar moeten we maar eens van af.” Van Wijnen De ontwikkelende bouwer is één van de tien grootste vaderlandse bouw- concerns en bedient de Nederlandse bouwmarkt met alle voorkomende bouwdisciplines, van ontwikkelen, nieuwbouw, renoveren tot transfor- meren en beheren. En dat doen ze voor de maatschappelijke sectoren wonen, werken, zorgen, leren en recreëren. Zo kan een geprefabriceerde badkamer eruit zien. Industrialisatie gaat nauwelijks ten koste van het bouwen in de traditionele keten, zegt regiodirecteur Erwin Kersten. Klopt het wel wat hij zegt? Kijk ook even naar de column op pagina 36 en geef uw reac- tie via arie@bouwbelang.com! 19 NUMMER 5 - 2021 | BOUWBELANG