Dat Martijn geen genoegen neemt met mindere kwaliteit blijkt wel uit het feit dat hij zich ook heeft aangemeld voor twee Wkb-proefprojecten. “Ik hoor iedereen zeuren over die Wkb, maar ik zie het juist als een kans om de kwaliteit te verbeteren. Zo verdwijnen ook de cowboys uit de markt. We zijn nu in de ontwerp-, productie- en uitvoeringsfase gecontroleerd en alles bleek aan de bouwregelgeving te voldoen. Dat maakt me wel trots.” CONSTRUCTIE DAKOPBOUW Er zijn twee constructies mogelijk: staalframebouw of houtskeletbouw. De staalframebouw units worden in Huizen gefabriceerd en de houtskeletbouwunits in Hoorn. Opbouwineenweek biedt verder drie opties, waarbij de eenvoudigste optie alleen de plaatsing van een kaal casco betekent. “Maar die optie wordt maar zelden gekozen”, zegt Martijn, die al tachtig tot negentig aanvragen per maand ziet binnenstromen. “Meestal is er vraag naar de Casco Plus oplossing, waarbij ook elektra, water, doorvoer van leidingen, dichtzetten van de binnenwanden en indeling van meerdere ruimten is geregeld. De derde optie is Casco Plus Deluxe, een soort turn-key oplossing waarbij in één maand tevens het stuc- en schilderwerk en bijvoorbeeld een complete badkamer worden verzorgd.” KWALITEITSBORGER Via Wkb-proefprojecten kwam Martijn in aanraking met Bouwbedrijf Het Gilde. Dit bouwbedrijf is gespecialiseerd in nieuwbouw van woningen, maar ook dakopbouwen en aanbouwen. “Bouwbedrijf Het Gilde doet ook mee aan proefprojecten, in samenwerking met De Borgermeester”, verklaart Martijn de keuze. De Borgermeester is een gecertificeerde kwaliteitsborger en gespecialiseerd in dit soort projecten. Op dit moment heeft De Borgermeester zo’n 50 proefprojecten door Nederland. Tijdens het eerste proefproject is een opbouw met staalframebouw getoetst. “We zijn circa drie keer in die week op de bouwplaats geweest. De eerste dag bij het plaatsen van de stelregels, de hele dag tijdens de plaatsing van de opbouw en de controle na plaatsing, inclusief toetsing van de trapsparing in de betonvloer. Dat is veel, maar we investeren nu in de toekomst. Als we het proces kennen en erop kunnen vertrouwen, kan de aannemer zelf een grotere rol nemen in het verzamelen van bewijslast”, zegt Joost Tijssen van kwaliteitsborger De Borgermeester. Na dit project is een tweede project, ditmaal met een dakopbouw in houtskeletbouw, getoetst. “We zijn geen noemenswaardige afwijkingen tegengekomen. Dat is toch het voordeel van prefabriceren. In de uitvoering kan er weinig meer mis gaan”, aldus Joost. Tekeningen en berekeningen zijn vroegtijdig naar De Borgermeester gestuurd ter beoordeling van de risicoanalyse. De aannemer kan tijdens de uitvoering met foto’s en certificaten aan de kwaliteitsborger aantonen dat aan de bouwregelgeving wordt voldaan. “In de toekomst kan de aannemer die informatie zelf uploaden via een app, die verbonden is met de KiK-tool waarmee wij werken”, zegt Joost. ERVARINGEN Martijn is tevreden over de twee proefprojecten en wil hier ook zeker mee doorgaan. “Waar ik wel tegenaan loop is de onduidelijkheid of bepaalde producten en uitvoeringswijzen wel voldoen aan de bouwregelgeving. Het zou mooi zijn wanneer ik in een overzicht kan zien welke producten of materialen ik moet kiezen. Denk aan de keuze voor de juiste isolatiematerialen en/of dakbedekking. Kan er niet een soort sticker op dat het voldoet?” Met een slimme aanpak zijn de extra kosten voor kwaliteitsborging flink te reduceren. Productie van de units in de fabriek. 31 NUMMER 3 - 2022 | BOUWBELANG UITGELICHT WET KWALITEITSBORGING VOOR HET BOUWEN >> vervolg op pagina 32
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=