Tekst: Frank de Groot Woningnood staat weer hoog op de maatschappelijke agenda. De komende tien jaar moeten er dan ook ongeveer 900.000 nieuwe woningen bij komen om het woningtekort te beheersen. In het regeerakkoord hebben de vier coalitiepartijen al afgesproken om de woningbouw te versnellen tot 100.000 woningen per jaar. Is industrieel bouwen de oplossing voor deze uitdaging? Al in 2014 startte VolkerWessels met de bouw van een fabriek die comfortabele en duurzame woningen onder de naam ‘MorgenWonen’ aan de lopende band kon produceren. Sindsdien beschikt het bedrijf over meerdere fabrieken die complete woningen en appartementen in beton of hout kunnen produceren. MorgenWonen begon acht jaar geleden met een (semi) prefab eengezinswoning, maar inmiddels gaat het ook om (semi) appartementencomplexen tot zes verdiepingen. In acht jaar tijd zijn er circa 3.000 complete prefab woningen en appartementen van de productieband gerold. De concurrentie liet een tijdje op zich wachten, maar najaar 2020 is VanWijnen gestart met de bouw van een woningfabriek in Heerenveen. Medio/najaar 2022 wordt de fabriek operationeel en moeten er uiteindelijk jaarlijks 4.000 Fijn Wonen woningen de fabriek verlaten. Bouwbedrijf Plegt-Vos is in maart 2021 gestart met de bouw van een woningfabriek nabij Almelo. Het bedrijf uit Industrieel bouwen: oplossing woningnood? Het lijkt dit jaar hard te gaan met de industriële productie van woningen. In Heerenveen start dit jaar Van Wijnen in een gloednieuwe woningfabriek met de productie van Fijn Wonen woningen. In dezelfde stad heeft Heijmans recent de duurzame houtskeletbouwfabriek van IIBO overgenomen. Nog dit jaar start men daar de industriële productie van houtskeletbouwwoningen. In Almelo opende Plegt-Vos dit jaar ook al een ‘Slimme Huizenfabriek’ en die wordt de komende jaren verder uitgebreid. In het Gelderse Wehl tot slot begon geWOONhout begin dit jaar met de productie van houten woningmodules. De industriële productie van woningen moet een antwoord bieden aan de enorme woningopgave, oplopende bouwkosten, klimaatadaptatief bouwen en een afnemend aantal vakkrachten. Maar dan moeten ook alle randvoorwaarden in orde zijn. Je kunt wel heel veel woningen produceren, maar stikstof, gebrek aan beschikbare kavels, hoge grondkosten en bouwprijzen en onwillige bouwregelgeving kunnen alsnog roet in het eten gooien. Toch lijkt de opkomst van industrieel bouwen niet meer te stuiten. En dan zullen we de komende jaren gaan merken. Woning uit de fabriek Nieuwbouw woongebouw M’DAM in Monnickendam door De Groot Vroomshoop. Foto: De Groot Vroomshoop. 30 BOUWBELANG | NUMMER 4 - 2022
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=