Tekst: Arie Grevers - Foto's: Kees Stuip De complexiteit van de woningbouwplannen van minister Hugo de Jonge is volgens EIBdirecteur Taco van Hoek te groot om de gestelde ambities tijdig waar te maken. “Dergelijke herstructureringsprojecten zijn erg complex. Het vraagt om grote infrastructurele investeringen die veel tijd vergen en die budgettair nog flinke hoofdbrekens gaan kosten”, zegt Van Hoek. Hij ziet kleine bouwlocaties in het groen als een kansrijke aanvulling op de kabinetsplannen. Met het plan voor kleinschalige woningbouwlocaties aan de randen van dorpen en steden, dat het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in oktober 2022 presenteerde, kunnen op relatief korte termijn wel extra woningen gebouwd worden. “Dat is nodig, want de zeventien binnenstedelijke gebieden waar het kabinet op inzet, gaan de actuele woningnood niet snel genoeg oplossen”, zegt Van Hoek. Volgens Van Hoek moeten de overheden weer in mogelijkheden gaan denken bij de ruimtelijke ordening. “Dat hebben ze vele jaren niet gedaan, maar wil je de hele woningmarkt in beweging krijgen en houden, moet je daar beginnen. In de ruimtelijke ordening moet je inzetten op veel verschillende locaties, veel ballen in de lucht brengen. Met alleen de binnenstedelijke plannen ga je het niet redden. De keuze voor hoogbouw en appartementen is deels te verklaren, maar er is ook in steden, net als daarbuiten, behoefte aan andere woningen en een eigen tuin.” INTEGRALE AANPAK VERTRAAGD De omvangrijke projecten waarop het kabinet zich in de plannen tot 2030 richt, zorgen volgens Van Hoek niet alleen voor financiële uitdagingen, ze leggen ook een grote druk op de ambtelijke organisatie van de betreffende stad of gemeente. “Grote binnenstedelijke bouwprojecten vragen een integrale aanpak waardoor zowel in de voorbereiding als tijdens de uitvoering veel ambtenaren betrokken zijn. Dat zorgt er ook voor dat die projecten niet snel van de grond komen. 10 BOUWBELANG | NUMMER 1 - 2023
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=