ONDERNEMER EN PROJECT DDe Lentse Kust, zo heet het project dat Zederik Bouw als ontwikkelend bouwer realiseerde in de nieuwbouwwijk Waalsprong. Dat deed de aannemer uit Meerkerk samen met het bedrijf Balance d'eau uit Monster, ontwikkelaar van waterwoonprojecten. Dat Zedrik Bouw bij de Lentse Kust optrad als ontwikkelaar en uitvoerende partij tegelijk is bijzonder – en heeft een enorm voordeel. Arnaud de Bruin: "We ontwikkelen hier woningen waarvan we zelf het allerbeste weten hoe je ze bouwt." DRIJFBAK BOUWEN OP LOCATIE Bijzonder zijn ook twee projectgebonden innovaties van de Lentse waterwoningen; het drijflichaam en de steiger. Arnaud de Bruin: "Normaal gesproken staat een waterwoning op een drijfbak uit composiet of prefab beton. Die bak wordt elders in een fabriek geproduceerd en vervolgens met een duwboot over water aangeleverd. Daarbij bepalen de sluizen en bruggen op de vaarroute de dimensies van de bak." Transport over het water - in Lent ging die vlieger niet op; de recreatieplas nabij Nijmegen heeft geen open verbinding met de Waal. De Bruin: "Dat betekende dat we de 27 drijfflichamen voor de Lentse Kust noodgedwongen op locatie moesten opbouwen, aan de waterkant van de Lentse Plas." GIETBETON Om die reden koos Zederik Bouw voor een alternatieve grondstof voor de drijfbakken; gietbeton – ter plaatse te storten met een enorme kist op maat. Die bekisting liet Zederik Bouw maken bij Hendriks precon in Veenendaal. De montageploeg van Zederik Bouw bouwde de negen elementen van de kist op locatie op een betonnen vloer op tot een bekisting van acht bij twaalf meter en een hoogte van twee meter. Arnaud de Bruin: “Zonder de beperkingen aan de maatvoering door sluizen en bruggen konden we de beste dimensies kiezen voor het drijfvermogen, de plattegronden en de opbouw van de woningen. En dankzij het gietbeton kregen de woningen een drijflichaam zonder stortnaden – dus zonder kans op lekkage.” Productietijd van één drijfbak, van opbouw van de kist, storten van het beton en het te water laten met een kraan: drie dagen. De woningen bestaan uit vloeren en wanden uit SIP-panelen en een dakbedekking uit EPDM. Vrij zicht en privacy De Lentse kust bestaat uit 27 drijvende woningen van 152 tot 162 vierkante meter, met vier tot vijf woningen geclusterd aan een steiger. Zeinstra Veerbeek Architecten tekende voor vier woningtypen, die verschillen in dakvorm en gevelbekleding. De woningindeling is in alle woningen nagenoeg identiek: de drijfbak heeft een dubbelfunctie als souterrain met vier slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond liggen keuken, woonkamer en een inpandige berging. De drijvende woningen hebben grote glaspartijen die bewoners vrij zicht bieden over het water van de Lentse Plas. Aan de steigers zijn de gevels meer gesloten omwille van de privacy. 23 NUMMER 4 - 2023 | BOUWBELANG
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=