ONDERNEMER dat nog tot op het moment dat het dak geplaatst wordt." Die ruimte voor maatwerk gaat nog veel verder, vertelt Kemkers: “Veel kopers hebben extra wensen. Vanuit de nultekening van de basiswoning kunnen we relatief snel schakelen; een woning een meter langer of breder maken, een erker, garage of serre toevoegen. Die varianten gaan naar het tekenbureau. De woning voldoet dan altijd nog aan alle wet- en regelgeving. In de basiswoning zit het tegelwerk en sanitair bij de prijs in. De koper kan ook kiezen voor casco en dit zelf doen. Ook voor een aanbouwkeuken of een pvc-vloer kan een koper bij ons terecht. Van de tweehonderd woningen die we de afgelopen paar jaar hebben gebouwd, zijn er maar zes exact hetzelfde." KLEIN BLIJVEN Voor het project in Veendam ontwikkelde Accent Bouw Wonen een nieuw type woning: de Zwaluw. Jan Kemkers: "De Zwaluw is toegesneden op de lichte kromming van het straatje." De aannemer verwierf de opdracht in Veendam via een gemeentelijke tender. De woningen zijn gasloos en voorzien van luchtwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. Jan Kemkers nam Accent Bouw Wonen in 2016 over van Nico Goeree: “Wij kennen elkaar al 32 jaar, uit de tijd dat we allebei bij Plegt-Vos werkten. Nico richtte in 1999 Accent Bouw Emmen op en in 2012 Accent Bouw Wonen, ook gevestigd in Emmen. In 2016 ging ik aan de slag, met één timmerman. In de loop van dat eerste jaar al kwam daar, via een uitzendbureau, personeel bij. Nico heeft me een jaar lang op gang geholpen, zonder dat hij daar iets voor terug wilde. Aan het einde van dat jaar hadden we zes woningen gebouwd. In 2018 waren dat er zestien en sindsdien bouwen we zo'n dertig woningen per jaar.” Ambitie om het bedrijf verder te laten groeien heeft Kemkers niet: "Opschalen zou betekenen; een extra uitvoerder, een extra werkvoorbereider. Ik kan nu alles alleen behappen. We hebben de grootschalige systeembouw als bij Plegt-Vos en Van Wijnen gedownsized, zou je kunnen zeggen. De schaal is bij ons klein en zodoende er is die ruimte voor maatwerk. En in ons bedrijf is weinig verloop. We hebben ook beperkte faalkosten. En als er eens wat is, wordt het meteen aangepakt. We bouwden al meer dan tweehonderd woningen – maar een servicetimmerman hebben we niet." Vier ploegen van twee timmerlieden bouwen de woningen: één ploeg voor de fundering, twee ploegen voor het stellen, één ploeg die aftimmert. 17 NUMMER 2 - 2024 | BOUWBELANG
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=