PROJECT 11 NUMMER 1 - 2025 | BOUWBELANG Barli gebruikt Swisspearl vezelcementplaten als dampopen waterkerende en brandwerende laag en windstopper in dak en gevel. Aan de rand van Rosmalen realiseert NBVT-lid Barli STEK, een groene woonbuurt met een mix van studio’s, duowoningen, appartementen en eengezinswoningen. De tweehonderd huizen van STEK zijn stuk voor stuk geprefabriceerd, modulair en uit hout. De doorlooptijd van één kant-en-klare module voor STEK: zeventien dagen. In de slimme nieuwe fabriekshal die Barli kortgeleden opende kan dat tempo flink omhoog. Projectleider Niels Versantvoort: "Daar leveren we elke zes dagen een module af, dankzij een mobiele vloer die onze modules langs 23 vaste werkstations transporteert." Modulaire prefab houtbouw heeft de wind in de rug; geen gehannes met stikstof op de bouwplaats, hernieuwbaar hout als hoofdbestanddeel, een vast bouwconcept als fundament van een geolied productieproces. Bij Barli staat dat concept aan de basis van modules waarmee het bedrijf woningen produceert van veertig tot 115 vierkante meter groot. De bouwplaats doet alleen nog dienst als afbouwlocatie. Dat levert een extra pluspunt op; minder overlast voor omwonenden. Woonbuurt STEK in Rosmalen laat zien dat STEK STEK bestaat uit twaalf erven met tweehonderd woningen. De duurzame houtbouwwoningen zijn voor meer dan vijftig procent biobased. De buurt in Rosmalen wordt gerealiseerd in drie fases. Fase 1 en Fase 2 staan inmiddels; Barli produceerde en assembleerde voor woningcorporatie Zayaz in Fase 1 dertig woningen, voor Zayaz en corporatie Joost kwamen daar in Fase 2 nog eens 91 woningen bij. Kortgeleden ging fase 3 van start; de bouw en assemblage van 56 woningen en 24 gestapelde appartementen aan de vier laatste erven van STEK. De prefab woningen van Barli zijn in STEK gearrangeerd in kleine blokjes van drie tot zes woningen; studio’s met separate slaapruimte en berging (veertig vierkante meter), duowoningen met twee slaapkamers (55 vierkante meter) en familiewoningen met drie slaapkamers (negentig vierkante meter). De blokjes hebben een uitgesproken hoofdvorm en kap - mansarde, zadeldak of ‘kuif’. Ook de gevelbekleding varieert. De woningen in STEK hebben een lichte of donkere geprofileerde staalbeplating, zijn voorzien van zwart thermohout, thermisch gemodificeerde planken uit naaldhout of Hardie-planken. Daarmee zijn ook gepotdekselde gevels mogelijk. Studio's in aanbouw. Om de aansluitingen tussen de modules te controleren worden woningen in de fabriek geschakeld opgebouwd in de configuratie waarin ze later op de bouwplaats worden geassembleerd.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=