OPDRACHTGEVER vullende stikstofregels gelden. Dat beperkt onze opties flink.” PERSONEELSTEKORT VERTRAAGT Een ander probleem is het personeelstekort op de afdeling ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente. “Er lopen momenteel 82 projecten tegelijk, maar de meeste mensen moeten lang wachten op een antwoord. We hebben de medewerkers niet om de aanvragen tijdig te beoordelen. In heel Nederland is een tekort van bijna 13.000 ambtenaren dus iedere gemeente vist in dezelfde vijver.” Om het tekort te verkleinen is Ermelo begonnen met het zelf zoeken en opleiden van nieuwe medewerkers. “Voornamelijk onder de inwoners van Ermelo zodat ze dichtbij huis kunnen werken en de gemeente kennen. Zo proberen we aan onze kant de stokkende vergunningaanvragen weer wat vlot te trekken.” HULP VAN AANNEMERS De gemeente roept aannemers op om hieraan ook een bijdrage te leveren. “Door een aanvraag zo goed mogelijk voor te bereiden en te voorzien van goede milieu- en andere onderzoeken kun je het de beoordelaar van de aanvraag een stuk makkelijker maken. De lokale en regionale aannemers waarmee wij veel zaken doen, kennen de regels en weten precies waaraan een goede aanvraag moet voldoen. Hoe zorgvuldiger die wordt voorbereid en ingediend, hoe sneller de aanvraag door de procedure kan.” De relatie met veel mkb-aannemers is voor de gemeente Ermelo belangrijk. “We zitten samen aan regionale versnellingstafels en kijken met elkaar wat wel mogelijk is. Samen met de provincie, waterschappen, woningcorporaties en het Rijk werken we aan de toekomst van de regio. De landelijke politiek helpt ons daar niet altijd bij door onduidelijke of wisselende besluiten.” BLIJ MET BOUWPARTNERS Ermelo is blij met de lokale en regionale bouw- en infrapartners. “Samenwerken met ondernemers uit de gemeente of regio biedt veel voordelen. Ze kennen Ermelo en zijn betrokken. Dat merk je niet alleen in de uitvoering, maar tijdens het hele traject. En met hun kennis van de markt kunnen ze ons ook gericht helpen. Zo wilden we de woningen in een nieuwbouwproject het liefst gunnen aan inwoners van Ermelo en directe omgeving. De aannemer gaf toen tips over onder meer de timing van het te koop zetten van de woningen. En dat bleek met succes, want alle woningen werden verkocht aan mensen die in een straal van vijf kilometer rond Ermelo wonen. Ook die kennis en ervaring is voor ons enorm waardevol.” SCHUIFPUZZEL ALS OPTIE Ondanks de enorme druk op de beschikbare ruimte, ziet Tigchelaar wel mogelijkheden voor nieuwbouw binnen de bebouwde kom. “Ik zie een bestaand bedrijvenpark langs de A28 als mogelijke sleutel voor de oplossing. Op die locatie zijn al infravoorzieningen en elektriciteit aanwezig zodat nieuwbouw daar relatief eenvoudig op kan worden aangesloten. Nieuwbouw van extra bedrijventerreinen bedoel ik dan, want in Ermelo liggen nu nog meerdere bedrijventerreinen verspreid over de kern. Door die te verplaatsen, ontstaat ruimte voor woningnieuwbouw en halen we bovendien veel vrachtverkeer uit de bebouwde kom. Die schuifpuzzel zien we als kansrijke oplossing en daarover zijn we nu volop in gesprek.” Een andere optie is een groot voormalig GGZ-terrein. “Dat terrein en de gebouwen daarop komen vrij dus dat biedt eveneens mogelijkheden om wonen in Ermelo voor meer mensen mogelijk te maken.” ”De kennis en ervaring van lokale aannemers is voor ons enorm belangrijk” 18 BOUWBELANG | NUMMER 2 - 2025
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=