INTERVIEW sectorale regels het schuifje net iets meer richting snellere en goedkopere woningbouw geschoven.” BESPARING DOOR MAATREGELEN Hoewel niet alle gedane aanbevelingen zijn doorgerekend, kan in de voorbereidende fase van een project tot twee jaar tijdwinst geboekt worden. “Als gemeenten sneller kunnen werken en de Raad van State evident ongegronde bezwaren meteen afwijst, is dat mogelijk. De aanpassingen van de bouwvoorschriften die we voorstellen, kunnen volgens onze inschatting een kostenreductie tot 10.000 euro per woning opleveren. En als we ervan uit gaan dat er door de gemeente geen aanvullende bouwtechnische voorwaarden meer stellen, zoals wij voorstellen, loopt dat voordeel op termijn op tot globaal 30.000 euro.” “Dit moet nog wel verder onderzocht worden, hiervoor had onze commissie geen tijd. Bovendien vraagt dit andere disciplines, maar een Kamermeerderheid heeft al aangegeven die doorrekening te willen ontvangen.” KOERSVAST BELEID Vooruitlopend op de Tweede Kamerverkiezingen schreef De Zeeuw deze zomer samen met hoogleraren Peter Boelhouwer (TU Delft) en Jan Rouwendal (VU) en expert gebiedsontwikkeling Desiree Uitzetter het manifest ‘Wonen in de nieuwe kabinetsperiode’. Hierin waarschuwen ze het nieuwe kabinet voor tien valkuilen en geven ze zes verschillende ingrediënten voor structurele verbeteringen. Het integraal overnemen van de aanbevelingen van de Adviescommissie STOER is daar een onderdeel van, maar ook de kansen om woningen toe te voegen binnen de bestaande voorraad worden benoemd. “Als commissie dragen wij het stokje over aan de politiek en in het manifest vragen we nadrukkelijk om koersvast beleid. Dat is een voorwaarde om te komen tot een gezonde woningmarkt.” Houd Europa in de gaten De adviescommissie roept de overheid in haar aanbevelingen op om de ontwikkelingen in Europa goed te volgen. Enerzijds om te kijken waar Europese regels kunnen helpen in standaardisering en versnelling, maar ook om nieuwe belemmeringen te voorkomen. “Flora en faunawetgeving, de kaderrichtlijn Water en nieuwe natuurmaatregelen die in Brussel worden afgekondigd, kunnen zorgen voor nieuwe hobbels in de Nederlandse woningbouw”, waarschuwt De Zeeuw. "De gestelde ambitie van 100.000 woningen is sinds het opstellen ervan nooit gehaald" 13 NUMMER 3 - 2025 | BOUWBELANG
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=