leidt tot woningen die overal in Nederland voldoen aan bouwtechnische regelgeving. Hierdoor hoeft een woningconcept niet in elk project opnieuw beoordeeld te worden door een kwaliteitsborger (grondgebonden woningen) of door de gemeente (gestapelde woningen). De typegoedkeuring biedt significante voordelen voor de producent, maar daarnaast ook voor de woningcorporaties, de gemeente en voor de uiteindelijke bewoners: Tijdwinst op tijdrovende vergunnings- en controleprocedures en kostenbesparing doordat beoordeling van de woningen door een kwaliteitsborger of gemeente niet meer nodig is. Daardoor per woning tot 80% besparing op de kwaliteitsborging en leges. Maar ook verlichting van de capaciteitsproblemen bij gemeenten en gegarandeerde bouwkwaliteit. HOE WERKT HET? Leidend voor het verkrijgen van de ‘typegoedkeuring’ zijn de beoordelingsrichtlijnen (BRL) 7703, ontwikkeld door KIWA in samenwerking met bouwtechnisch inspectiebureau BouwQ en BRL 0903 van certificeringsinstantie SKH. BRL 7703 is gericht op 2D-concepten, waarbij geprefabriceerde componenten op de bouwplaats worden geassembleerd tot een volledige woning. Er is certificatie mogelijk op basis van het ontwerpproces (deel 1) en het bouwplaatsproces (deel 2) en de certificering is materiaalonafhankelijk. Dit betekent dat aanbieders van prefab woningconcepten – ongeacht of ze gebruikmaken van beton, hout, staal, composiet of andere materialen – van deze kwaliteitsverklaring gebruik kunnen maken. BRL 7703 gaat niet over de prefabricage, maar maakt daarvoor gebruik van andere BRL’s. Alleen Van Wijnen is momenteel gecertificeerd op basis van zowel deel 1 als 2. Voor modulaire concepten, waarbij er complete woningmodules uit de fabriek komen, wordt de industriële productie afgedekt door BRL 0903. Er is een deel 1 voor casco-modules en een deel 2 voor het samenstellen van een gebouw met die modules op de bouwplaats (procescertificaat). Inmiddels hebben de woningbouwers Barli, Daiwa Modular House Europe, De Groot Vroomshoop, Hodes Huisvesting, Plegt-Vos, Startblock en Ursem Modulaire Bouwsystemen van SKH het KOMO attest-met-productcertificaat op basis van BRL 0903-1 ‘Modulaire bouwsystemen-units voor permanent gebruik’ en een erkende kwaliteitsverklaring in bezit. Momenteel loopt fase 2, waarin ook de inrichting, installaties en werkzaamheden op de bouwplaats onder de typegoedkeuring worden gebracht (BRL 0903-2). “Dit is nou typisch zo’n ontwikkeling die de woningbouw in ons land écht verder kan versnellen”, merkte directeur SKH Oscar van Doorn al eens op. Houtbouw lijkt hierbij een belangrijke rol te gaan spelen. Voordelen van houtbouw Houtbouw biedt veel voordelen. Die zetten we hier op een rij. Minder energie- en CO 2-uitstoot. Van houtoogst tot aan realisatie van een woning is de benodigde energie- en CO2-uitstoot lager dan bij zware bouwmethoden. Minder stikstof. Door het geringe gewicht kunnen er meerdere elementen op één vrachtwagen en is minder zwaar materieel nodig. Toekomstbestendig. Houtbouwsystemen zijn eenvoudig aanpasbaar. Handig als de woningbehoefte wijzigt. Circulair/losmaakbaar. Bij juiste detaillering zijn elementen demontabel en herbruikbaar. Is hergebruik niet mogelijk, dan kun je recyclen of cascaderen (benutten voor andere doeleinden). Uitstraling. Zichtbare houten gevel- en dakafwerking geeft een fraaie, natuurlijke uitstraling. Maar bij een houten draagconstructie zijn ook andere materialen mogelijk. Binnenafwerking. Bij CLT (kruislaaghout) is een binnenafwerking niet altijd nodig (hout in het zicht). Dit is fraai en kan besparen op materiaalkosten. Lichte bouwmethode. Het houten casco weegt circa één/vijfde van een steenachtig casco. Hierdoor kan een betonnen fundering slanker worden gedimensioneerd (minder materiaalgebruik) of een bestaande fundering mogelijk worden hergebruikt. Door geringe gewicht ook ideaal voor optoppen. Flexibel ontwerp. Er is een grote mate van ontwerpvrijheid, dankzij de flexibele bouwmethodiek en het productieproces van de elementen. Wooncomfort. Het is een lichte bouwmethode, waardoor in de zomer de binnentemperatuur sneller kan stijgen. In de avond is een lichte woning echter ook weer sneller af te koelen. Bij toepassing van biobased isolatiematerialen is de opwarming overdag minder en meer vertraagd (faseverschuiving). Weinig bouwvocht. Houtbouwsystemen zijn droge en schone bouwmethoden. Na montage van alle elementen op de bouwplaats kan direct gestart worden met de binnenafbouw. Aardbevingsbestendig. Houtbouwsystemen zijn schokbestendig en in aardbevingsgebieden toepasbaar. Herbruikbaar afval. Afval van materiaal door zaagwerkzaamheden en dergelijke, is op een productielocatie goed te scheiden (hoogwaardig herbruikbaar). Op de bouwplaats is er weinig afval. Leidingen. Leidingen kunnen onzichtbaar worden geïntegreerd in de HSB-elementen. Bron: Handboek ‘Woningbouw in hout’. https://circulairebouweconomie.nl (vul ‘Handboek Woningbouw in hout’ in het zoekvak in). 30 BOUWBELANG | NUMMER 4 - 2025 UITGELICHT HOUTBOUW
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=