BouwBelang 2 - 2022

BEDRIJF EN PROJECT hebben de lat hier voor onszelf erg hoog gelegd. We hadden het onszelf ook makkelijker kunnen maken." Precies daar zit volgens Veldt nog ruimte voor beweging naar voren, vindt Veldt: "De branche mag wel wat meer zijn best doen. Er is nu speelruimte. Maar als het circulair slopen marktbepalend wordt, moet het wel slimmer - aan de hand van een norm waarin helder geformuleerd is wat circulariteit werkelijk inhoudt. Gelijke vertrekpunten aan de voorkant, de lat hoog leggen en vooral voor iedereen even hoog, dat is iets waar de overheid voor zou moeten zorgen." TIJD AAN DE VOORKANT Ondertussen zijn de voordelen van circulair slopen aan de hand van de nieuwe verificatie evident, stelt Veldt. "Los van de pluspunten op gebied van duurzaamheid, betekent demonteren voor ons: schoner en dus veiliger werken." En als het gaat om 'lessons learned', noemt Veldt 'tijd nemen aan de voorkant van het traject': "Bij circulair slopen volgens de verificatie gaat het om het koppelen van vraag en aanbod. Wat je oogst, moet je ook afzetten. Dat vraagt extra tijd om te organiseren." En ook op de bouwlocatie vraagt circulair slopen meer aandacht, stelt Veldt: "Je moet wel goed nadenken: hoe verwijder je zaken uit het gebouw? Hoe vervoer je het vervolgens; hoe krijg je het van de verdieping af?" Veldt verwijst naar de tapijttegels die C.A. de Groot oogstte: "Die hebben we op pallets verzameld, meteen ingepakt, met verreikers van de verdiepingen gehaald en opgeslagen in de kelder van het gebouw. Van daaruit zijn de tegels met een vrachtwagen vervoerd. Dat kan ook zonder die tussenstap in de kelder." Naast de eigen werf in Alkmaar huurde C.A. de Groot extra opslag om de spullen uit het FIOD-gebouw te stallen: "Zo hadden we een plek waar eventuele kopers voorbij konden komen." Het zijn de soms onvermoede consequenties van circulair slopen en de verificatieregeling. Circulair slopen vergt niet alleen extra tijd en aandacht voor vervoer en logistiek van materialen – ook een goede hand van kiezen als het om partners gaat, is belangrijk. Veldt: "Handelaren zijn geen slopers. Externe partijen die de bouwplaats bezoeken voor bijvoorbeeld het weghalen van systeemwanden of de industriële keuken, hebben geen sloopervaring, geen VCA. Je moet partijen kiezen die dat veilig en vakbekwaam doen. Voor de tapijttegels hebben we dat opgelost door een verhuizbedrijf in te huren. Die mannen weten precies hoe je spullen demonteert en verpakt. Slopen was altijd al: slim denken en doen. Bij circulair slopen is dat niet anders." Van cellen en gangen naar flexibel en open werken Het voormalige FIOD-pand aan de Surinameweg 4 in Haarlem-Schalkwijk krijgt een tweede leven als kantoor van Rijkswaterstaat, naar ontwerp van MVSA Architects en Beyond Space. Hoofdaannemer is BAM Bouw & Techniek. Na de renovatiesloop door C.A. de Groot vormt het casco van het FIOD-kantoor de basis voor een modern, open kantoorpand met energielabel A+. Ook Copijn, DGMR en BAM Advies & Engineering zijn deel van het Design & Build-team voor het FIOD-kantoor. Het FIOD-pand stamt uit 1981 en werd ontworpen door Arnold Numan Oyevaar. Het behoud en hergebruik van het pand draagt in hoge mate bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen en het streven naar gesloten kringlopen door circulair slopen. Het 6.200 vierkante meter kantoorpand heeft een U-vormige plattegrond met daarop geschakelde achthoekige blokken. Daar wordt in de plannen van MVSA nog een nieuwbouw uit hout aan toegevoegd. Het bestaande gebouw wordt voorzien van erkers die zorgen voor meer daglicht en krijgt een grotendeels open en flexibele plattegrond, ter vervanging van de oude cellenstructuur. De aanpak van het FIOD-gebouw past in de herontwikkeling van het monofunctionele kantorengebied in Haarlem-Schalkwijk. De gemeente transformeert dit deel van de na-oorlogse wijk tot een gemengde buurt met woningen. Zo wordt het aanpalende Fluorkantoor herbestemd tot groen woongebouw – inclusief een sloop aan de hand van het Verificariecertificaat Circulair Sloopproject. De gemeentelijke transformatie komt in het FIOD-gebouw ook tot uiting in de vergroening van de buitenruimte. Dat gebeurt aan de hand van de gemeentelijke visie ‘Stad tussen de bomen’. Het Rijkswaterstaatkantoor krijgt een daktuin die een brug slaat met het nieuwe groen rondom het kantoorpand. De oplevering van het Rijkswaterstaatkantoor is in 2023. "Circulair slopen vergt extra tijd en aandacht voor vervoer en logistiek van materialen - en een goede hand van kiezen als het om partners gaat." 15 NUMMER 2 - 2022 | BOUWBELANG

RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=