JONGE VAKMAN Familiebedrijf Lagemaat Naast Lagemaat Sloopwerken BV is ook Lagemaat Milieu BV (asbestsanering, red.) onderdeel van het familiebedrijf. “Daarnaast hebben we ook een infra-tak, die momenteel hard groei”, zegt Ruben, die benadrukt dat, ondanks de vele disciplines in het bedrijf, Lagemaat vooral één hecht familiebedrijf is. Zo biedt Lagemaat ook grondwerk, Chroom-6 en bodemsanering, recycling, containerverhuur en afvalinzameling. “Voor alle medewerkers geldt dat ze hier in Heerde hun thuisbasis hebben. We hebben korte lijnen en kennen elkaar. Dat vinden we ook belangrijk, want dat bepaalt de sfeer in het bedrijf. Daarin is ondanks de groei in de afgelopen jaren geen verandering gekomen. Net als in de visie dat we alle sloopwerkzaamheden met oliedruk doen en niet met bloeddruk. Goed zorgen voor de medewerkers staat hoog in het vaandel.” veel gezien en geleerd en daar heb ik nu profijt van.” VEELZIJDIG EN AANTREKKELIJK PAKKET Zo werkt Ruben in grote projecten samen met opdrachtgevers en projectleiders van andere projectpartners en kan hij een rol spelen bij grote aanbestedingen. “Maar ik kom ook bij particulieren thuis om een offerte op te nemen en uit te werken. En, afhankelijk van de opdracht, pak ik dan soms ook de uitvoering van het project op inclusief de financiële afwikkeling ervan. Die afwisseling zorgt voor een veelzijdig pakket waarin ik mijn enthousiasme en energie wel kwijt kan”, aldus Ruben. CIRCULAIR SLOPEN IS TOEKOMSTGERICHT Naast de afwisseling in het werk is ook de visie van Lagemaat Sloopwerken er één waar Ruben energie van krijgt. “Wij werken aan de toekomst van de bouw en kijken daarbij vooral naar alle bestaande materialen die we daarvoor kunnen inzetten. Circulair slopen en bouwen dus. Het is al vele jaren de kerngedachte binnen onze bedrijfsvoering en we hebben in verschillende projecten al laten zien dat het succesvol kan.” Is er anno 2022 in de bouw steeds meer aandacht voor ‘losmaakbaar’ bouwen, verreweg de meeste bestaande gebouwen zijn niet gebouwd vanuit het idee dat ze in de toekomst gedemonteerd gaan worden om onderdelen opnieuw te gebruiken in bouwprojecten. “Daarom werken wij samen met architecten die kunnen ontwerpen met materialen en onderdelen die wij uit bestaande opstallen demonteren. Wij kunnen voorafgaand aan de sloop een gebouw digitaal opnemen en zo precies in kaart brengen welke materialen we uit het sloopobject kunnen halen.” MATERIALENMAKELAAR Met die gegevens kan de architect aan het werk. Ruben: “Door deze manier van werken verandert ook onze rol. We zijn dan niet langer een sloopbedrijf, maar een materialenmakelaar. Bestaande materialen die, na zorgvuldige sloop of demontage, prima een tweede leven in een nieuw gebouw kunnen krijgen.” Ook is het zo mogelijk om bestaande gebouwen geheel of gedeeltelijk te verplaatsen. “Daarbij ontmantelen we het gebouw en verplaatsen het naar een nieuwe locatie. Daar wordt het weer opgebouwd met de bestaande materialen en onderdelen. Dat kan zelfs inclusief de fundering als er sprake is van een prefab funderingsconstructie.” OMGEKEERD BOUWEN Hoewel Lagemaat al ervaring heeft opgedaan met het verplaatsen van gebouwen, merkt Ruben dat het voor de meeste aannemers nieuw en onwennig is. “Het is letterlijk omgekeerd bouwen. Wat we als eerste slopen, hebben we in de bouw als laatste weer nodig. Dat is natuurlijk compleet anders dan aannemers nu gewend zijn met bestekken en andere zekerheden waaraan ze zich kunnen vasthouden.” Daarbij is voor de logistiek wel een uitdaging. “Je hebt voldoende opslagruimte nodig, het liefst op de locatie waar je het gebouw opnieuw gaat opbouwen. Dan beperk je de transportkosten en daarmee ook de CO2-uitstoot tot een minimum. Ook dat is onderdeel van circulair ondernemen.” “Wij kunnen voorafgaand aan de sloop een gebouw digitaal opnemen en zo precies in kaart brengen welke materialen we uit het sloopobject kunnen halen.” 28 BOUWBELANG | NUMMER 2 - 2022
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=