BOUWBELANG 1 - 2026 19 worden. “Daarbij kunnen verschillende geldstromen aangeboord worden dus dat levert ook de bouw- en infrasector wel werk op. De keerzijde is dat ik regelmatig mkb-ondernemers spreek die zeggen dat defensie hun talenten ophalen met een betere cao. Daar zit natuurlijk wel een risico voor andere sectoren.” Het vraagt om fundamenteel doordenken, lichtte Vonhof toe. “Er moeten keuzes gemaakt worden over personeel en ruimte. We hebben overal tekort aan, behalve aan één ding en dat zijn regels.” Robuuste regelgeving Daarmee kwam een van de grootste belemmeringen in de bouw ter sprake. De vier panelleden waren het roerend eens over het teveel aan regels. “We hebben behoefte aan robuuste regelgeving waarmee bouwen aan wonen en mobiliteit gestimuleerd wordt. Er zijn nu te veel regels om het doel te bereiken”, zei Grijsen. Volgens Crone moet de focus van het kabinet niet liggen op regels, maar op langetermijnvisie en betrouwbare afspraken. “We zijn niet tegen regels in het algemeen, maar wel tegen goedbedoelde regels die niet werken. We moeten terug naar waar het om gaat en dat is wederzijds vertrouwen”, zei Vonhof. Keuzes bieden kansen Crone: “Van het totale oppervlak van Nederland is slechts 13% bebouwd dus 87% niet. De stelling dat er geen ruimte is om te bouwen is dan ook niet steekhoudend. Met duidelijke keuzes over de verdeling tussen natuurgebieden en locaties waar gebouwd kan worden is er volop ruimte beschikbaar.” Ook Grijsen ziet die ruimte. “Er zijn harde besluiten nodig, en de mogelijkheden daarvoor zijn er zeker. Ook voor de natuur geldt dat we moeten kiezen welke we wel en welke niet behouden. Anders gaat het slot er niet af.” Hypotheekrenteaftrek Het afbouwen of zelfs helemaal afschaffen van de hypotheekrenteaftrek was door Van Hoek tijdens zijn presentatie al kort aangehaald. “DNB brengt het als de oplossing voor de problemen op de woningmarkt, maar ik blijf die ‘mythe’, zoals ik het graag noem, ontkrachten. Het zal zeker op korte termijn de markt juist verder onder druk zetten.” Volgens Crone kan het geleidelijk afbouwen van de renteaftrek als maatregel wel uitgelegd worden. “De hypotheekrenteaftrek kost de staat 8 tot 9 miljard euro per jaar. Als je door beperking van de aftrek jaarlijks 1 of 2 miljard bespaart en die inzet voor startersleningen en de huursector heb je het beste van twee werelden.” Een suggestie die Terpstra kan delen. “Zolang het stapsgewijs gaat en de opbrengst wordt ingezet voor woningbouw, houd je als overheid het vertrouwen.” ROBUUSTE REGELGEVING We hebben behoefte aan robuuste regelgeving waarmee bouwen aan wonen en mobiliteit gestimuleerd wordt
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=