BOUWBELANG 2 - 2026 14 uitgebreid met Dura zitten sparren; wie moet wanneer waar op de bouwplaats wat doen? Ook tijdens de bouw zijn we goed op elkaar ingespeeld; bouwen is in de basis onvoorzien, je moet schakelen als het nodig is. Onze vaste voorman Koen Bouwmeester is hier vijf dagen in de week, we hebben elke dag een werkstart en de afspraken die daar worden gemaakt gaan via een groepsapp meteen naar alle mensen op de bouw. Die korte lijnen helpen bij het stroomlijnen van de uitvoering. De app wordt ook gebruikt voor opleverpuntjes.” Daarnaast loopt Aannemingsbedrijf Project op de bouw kwaliteitsrondes en maak tweewekelijks een inspectierapport: “Die aandacht voor de planning is win-win, voor ons, voor Dura Vermeer en alle andere bedrijven; het zorgt voor rust en overzicht op de bouwplaats.” Dat die aanpak werkt, staven de resultaten. Oomen: “Wij zijn hier in week 36 van 2025 gestart met de Baltimore en hebben de planning keurig gehaald. Ook de werkzaamheden aan de Boston lopen volgens planning. In week 29 van dit jaar zijn we hier klaar – ondanks periodes met slecht weer, die bij het werken aan de gevel niet hielpen. We hebben te maken gehad met lang aanhoudende natte periodes en periodes met vorst.” Sparren over het metselwerk In de torens aan de Oude Maas is nagenoeg al het metselwerk traditioneel uitgevoerd. Alleen de randen van de balkons van de Boston kregen prefab steenstrips, vertelt. Oomen: “Dat is in verband met de garantie op het werk die we afgeven.” Voor het overige is het metselwerk handwerk, op de steiger. Oomen: “Er is voor aanvang van het project nog wel discussie geweest over de mogelijkheden en kansen van prefabben, maar uiteindelijk viel de keuze toch op traditioneel metselen en voegen.” Dat metselwerk is op veel plekken bijzonder. Oomen wijst op staand en liggend tegelverband aan de Boston en laat bij de Baltimore de hoofdentree zien; het metselwerk hangt er als een omhooggetrokken gordijn in de gevel. Ook in de kroon van het gebouw is het metselwerk verre van rechttoe rechtaan; witte banden met staand verband en deels uitkragende stenen worden afgewisseld door donker metselwerk. Oomen: “Zulk metselwerk vraagt vakmanschap. We gebruiken hier een vrij harde strengGrote vaste kern De bijna tien jaar lange samenwerking met Dura Vermeer is mede te danken aan de opbouw van het personeelsbestand bij Aannemingsbedrijf Project. Het bedrijf werkt met een vaste kern van tachtig werknemers in loondienst. Ommen: “Dat is tachtig procent van ons personeel. Die zijn de solide basis voor de klussen die we uitvoeren, voor Dura Vermeer en andere opdrachtgevers. De resterende twintig procent van onze vakmensen zijn flexibele schil, maar die mensen werken ook vaker bij ons.” Aannemingsbedrijf Project is sinds 1982 werkzaam als metselbedrijf en aannemer voor stel- en lijmwerk. De aannemer heeft een ISO9001 certificering en VCA SKG-IKOB en werkt volgens SCL Trede 3 KOMO metselen, lijmen voegen. Oomen: “Daarnaast zijn we erkend leerbedrijf SBB . Daarmee kunnen we onze uitstroom helaas niet volledig aanvullen. De gemiddelde leeftijd is bij ons 47 jaar, landelijk ligt dat zelfs nog hoger, denk ik.” De logistiek is een enorme uitdaging. Tijdens de bouw komen alle disciplines bij elkaar - binnen, buiten en op de steigers Izaak Oomen voert voor het Rotterdamse bouwbedrijf de directie op het werk in Spijkenisse. De gemetselde gevelvlakken van de Boston; een lijst van gele steen en een mix van sorteringen in het vlak. Baltimore Woontoren Baltimore is het allereerste gebouw van Het Waterfront. De plint van de woontoren is uitgevoerd in donker metselwerk, middendeel en kroon in een warm-witte metselsteen. Vanaf de zestiende verdieping wijken de gevels terug. Verspringend metselwerk, verschillende metselverbanden en diepgelegen ramen geven het gebouw een rijke uitstraling, aldus de ontwerpers van architectenbureau Kokon. Bron: Kokon
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=