BOUWBELANG 2 - 2026 15 perssteen. Die heb je ook nodig als je baksteen toepast op hoogte, vanwege de gewenste lange levensduur en het voorkomen van vervuiling.” Dat die steen hard is maakt het metselen niet eenvoudiger; de steen zuigt mortel moeilijker op dan een traditionele poreuze steen. Oomen: “Dat vraagt extra aandacht van onze metselaars.” Oomen wijst ook op de kleine gemetselde gevelvlakken op alle verdiepingen van de Boston. De vlakken hebben een gemetselde lijst van gele steen en een mix van sorteringen in het vlak: “Het zijn Waalformaat stenen in een gewoon halfsteensverband, maar met allerlei bijzonderheden die dat vlak verfraaien. Zo is onder andere bij dertig procent van de stenen de vuile kant aan de voorzijde gebruikt. Daarover hebben we gespard met opdrachtgever en architect. De architect ontwerpt vanuit een beeld, en heeft niet altijd oog voor de verwerking. Wij wel. Zo kwamen we met elkaar bijvoorbeeld ook tot de conclusie dat we van de geelbeige steen in dit project alleen de schone kant gebruiken.” 12.000 stenen per week Dat sparren met architect en opdrachtgever gebeurde aan de hand van de proefmuren die Aannemingsbedrijf Project op de bouwplaats maakte. Oomen: “Daar ontstonden goede discussies, bijvoorbeeld ook over de kleur van de mortel. Aanvankelijk hadden we een heel donkere mortel met veel pigment. Dat hebben we aangepast, we gebruiken nu een iets minder donkere mortel in verband met het voorkomen van vlekvorming in de gevel. We moeten hier sponsen om vlekvorming te voorkomen.” Aannemingsbedrijf Project doet per verdieping een week over alle werkzaamheden. Oomen: “Dan hebben we het bij het metselwerk over 12.000 stenen. Aangeleverde stenen gaan naar de bevoorradingssteiger. Die is hier breder, zodat de stenen dwars geplaatst kunnen worden in verband met de veiligheid; ook de steigerbouwer denkt op dit project met ons mee. We doen ons werk zes verdiepingen onder de ruwbouw. Je wilt bij het vloeren storten niet dicht op de ruwbouw zitten, om vervuiling van je gevel te voorkomen. Ook voor de veiligheid is het beter. En voor de logistiek; zo zitten we elkaar op de bouwplaats niet in de weg.” Waterfront Het Waterfront, zo heet het plan voor zes nieuwe woontorens aan de Oude Maas in Spijkenisse. Het is een initiatief van de gemeente Nissewaard en VOF Dijkzone, bestaande uit Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam, VORM Ontwikkeling en Ballast Nedam Development. De woontorens Baltimore en Boston worden gerealiseerd door Dura Vermeer. In het tweede kwartaal van 2027 start VORM met de torens Stockholm en Vancouver. Als laatste bouwt Ballast Nedam de Brighton en de Sydney. De torens worden met elkaar verbonden door een park op de daken van de parkeergarages onder de gebouwen. Het Waterfront telt 750 appartementen, bijna een derde daarvan komt in woongebouw Baltimore (141 appartementen) en Boston (105 appartementen). Het Waterfront is deel van de gebiedsontwikkeling De Elementen met circa 2.500 woningen, verdeeld over vijf deelgebieden). Daarvan zijn inmiddels al ruim 1.750 woningen gerealiseerd. Verspringend metselwerk, verschillende metselverbanden en diepgelegen ramen geven het gebouw een rijke uitstraling Izaak Oomen De Baltimore wordt bekroond door witte banden met staand verband en deels uitkragende stenen, afgewisseld door donker metselwerk. Na overleg werd gekozen voor een iets lichtere mortel.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=