BOUWBELANG 2 - 2026 6 Het kabinet Jetten zet flink in op het sneller bouwen van meer woningen. Door zowel de vergunningverlening te versnellen, veel meer gebruik te maken van fabrieksmatige bouw van Nederlandse makelij en bestaande gebouwen beter te benutten, worden jaren tijdswinst geboekt, aldus het kabinet. Om gemeenten te ondersteunen is € 287 miljoen beschikbaar. Dat maakte minister Boekholt-O‘Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bekend bij de aftrap van de Taskforce Versnelling Woningbouw. In die taskforce trekken zes vakministers en ministeries gezamenlijk op. Over de volle breedte van het kabinet wordt gewerkt aan één doel: belemmeringen wegnemen en de woningbouw versnellen. Samen met medeoverheden, woningcorporaties en andere marktpartijen wordt op alle fronten tegelijk ingezet om doorbraken te realiseren. De woningnood is groot en vraagt om actie op alle fronten. We kiezen nadrukkelijk niet voor één oplossing, maar zetten tegelijk in op alles wat helpt: van grootschalige nieuwbouw tot het beter benutten van bestaande gebouwen. Zo vergroten we het aantal grootschalige woningbouwgebieden van 21 naar 30 waar woningbouw voorrang heeft. Om te versnellen zetten we in op zowel de fabrieksmatige bouw als het vereenvoudigen van vergunningverlening. Op veel plekken valt tijd te winnen in het bouwtraject. Waar projecten vastlopen, sturen we bij. Alles is erop gericht om woningzoekenden weer perspectief te bieden”, aldus Boekholt-O’Sullivan. Versnellen en beter benutten De bouw van een woning duurt gemiddeld tien jaar: van plan om een gebied te ontwikkelen en vergunningverlening tot aan de oplevering van de woning. Op elke stap in dat proces is tijd te winnen. Zo kan door innovatie, digitalisering en standaardisatie de doorlooptijd van het ontwerp- en vergunningentraject worden gehalveerd van acht naar vier jaar. Daarvoor is € 90 miljoen beschikbaar. Om de vergunningverlening te versnellen en problemen tegen te gaan die de bouw stilleggen of vertragen, stelt het kabinet voor de aankomende vier jaar € 156 miljoen beschikbaar. Daarmee wil het kabinet de uitvoeringskracht van provincies en gemeenten versterken. Ook in de bestaande bouw liggen veel kansen. Door optoppen, ombouwen, splitsen en woningdelen kunnen jaarlijks 15.000 woningen worden toegevoegd. Om marktpartijen hierin te ondersteunen is de aankomende vier jaar € 41 miljoen beschikbaar. Het Rijk wil daarvoor mogelijk wettelijke belemmeringen wegnemen en overbodige regelgeving schrappen. Prefab fabriekswoningen Het kabinet zet stevig in op industriële woningbouw. Binnen vier jaar moet minimaal de helft van alle nieuwbouwwoningen fabrieksmatig worden gebouwd, vooral in Nederlandse fabrieken. Woningen worden daarbij in de fabriek voorgefabriceerd, in delen naar de kavel gereden en in een paar dagen afgemonteerd. Dit maakt het mogelijk om sneller, op grotere schaal en met minder afhankelijkheid van schaarse arbeidskracht te bouwen. Daarbij zijn de woningen betaalbaarder, van goede kwaliteit en duurzamer. Industriële bouw wordt daarom het uitgangspunt in alle gebieden en projecten waar het Rijk bij betrokken is. Bovendien biedt industriële bouw ook de mogelijkheid om woningen vooraf te certificeren, waardoor deze achteraf niet meer op kwaliteit getoetst hoeven te worden. Voor volledig gecertificeerde woningen is een vergunning voor de technische eisen straks niet meer nodig. Hiervoor worden wijzigingen doorgevoerd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Na de zomer volgt het actieplan met daarin meer maatregelen en verdere uitwerkingen. (Foto: Canva) Jaren tijdwinst door samenwerking in Taskforce Kabinet versnelt woningbouw op alle fronten
RkJQdWJsaXNoZXIy NTI5MDA=